Huiswaardemeter

Woningwaarde Heerebosch 12

5423RZ Handel

183 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.789Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 693.301
+17,9%
[ € 610.105 – € 776.497 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 676.028[ € 642.227 – € 709.829 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 711.015[ € 674.981 – € 746.030 ]

Wat is mijn huis waard?

Heerebosch 12 in Handel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 693.301 (€ 3.789 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.468Sinds september +1,4%
+€ 105.45712 maanden +17,9%
+€ 82.68312 mnd vs. NL +14,1%
Heerebosch 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 693.301 voor Heerebosch 12 in Handel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heerebosch 12 in Handel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 711.015. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 693.301.

Verwachte verkoopprijs Heerebosch 12
€ 711.015[ € 674.981 – € 746.030 ]
Verkoper houdt over€ 701.944−€ 9.071 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 727.385+€ 16.370 kosten koper
Verkoopprijs€ 711.015
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.821
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 701.944

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heerebosch 12 in Handel heeft in een verwachte vraagprijs van € 676.028. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.694 per m².

Verwachte vraagprijs Heerebosch 12
Onder gem. in Gemert-BakelBoven gem.
€ 676.028[ € 642.227 – € 709.829 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.694[ € 3.509 – € 3.879 ]
Gem. vraagprijs in Gemert-Bakel
€ 602.643[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heerebosch 12 adviseren wij in een bod van € 711.015, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 676.028 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 693.301+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 711.015+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 746.566+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heerebosch 12 zal in bij een vraagprijs van € 676.028 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heerebosch 12 in Handel bedragen € 3.544 per maand bij een woningwaarde van € 693.301. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 893.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.544/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.390
OZB€ 65
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.544
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.220.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heerebosch 12

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte447 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 693.301
Verwachte verkoopprijs€ 711.015
Verwachte vraagprijs€ 676.028
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Heereveld
PlaatsHandel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Heereveld besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.190 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.300 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Heereveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Heereveld op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 1,7 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,7 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 693.301 ligt Heerebosch 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Heereveld. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Heerebosch 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heerebosch 12 in Handel.

Wat is Heerebosch 12 in Handel waard?
Heerebosch 12 in Handel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 693.301 (bandbreedte € 610.105 – € 776.497). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Heereveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heerebosch 12 in Handel?
De verwachte vraagprijs van Heerebosch 12 in Handel is in oktober 2026 € 676.028 (bandbreedte € 642.227 – € 709.829). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.789.
Hoeveel moet ik overbieden op Heerebosch 12 in Handel?
Voor Heerebosch 12 adviseren wij een bod van € 711.015 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heerebosch 12 in Handel?
De geschatte bruto maandlasten van Heerebosch 12 in Handel bedragen € 3.544 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 693.301 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.390 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heerebosch 12 in Handel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heerebosch 12 in Handel is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 105.457) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heerebosch 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Heereveld is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Heerebosch 12 ligt rond € 693.301. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heerebosch 12?
Huishoudens in de buurt van Heerebosch 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Heereveld heeft 25% van de woningen zonnepanelen.