Huiswaardemeter

Woningwaarde Handelseweg 102

5423SC Handel

160 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.791Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 606.523
+17,9%
[ € 533.740 – € 679.306 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 591.715[ € 562.129 – € 621.301 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 621.701[ € 590.235 – € 652.366 ]

Wat is mijn huis waard?

Handelseweg 102 in Handel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 606.523 (€ 3.791 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.283Sinds september +1,4%
+€ 92.25812 maanden +17,9%
+€ 72.33512 mnd vs. NL +14,1%
Handelseweg 102
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.523 voor Handelseweg 102 in Handel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Handelseweg 102 in Handel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 621.701. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 606.523.

Verwachte verkoopprijs Handelseweg 102
€ 621.701[ € 590.235 – € 652.366 ]
Verkoper houdt over€ 613.612−€ 8.089 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 636.285+€ 14.584 kosten koper
Verkoopprijs€ 621.701
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.839
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 613.612

Wat is de verwachte vraagprijs?

Handelseweg 102 in Handel heeft in een verwachte vraagprijs van € 591.715. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.698 per m².

Verwachte vraagprijs Handelseweg 102
Onder gem. in Gemert-BakelBoven gem.
€ 591.715[ € 562.129 – € 621.301 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.698[ € 3.513 – € 3.883 ]
Gem. vraagprijs in Gemert-Bakel
€ 606.795[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Handelseweg 102 adviseren wij in een bod van € 621.701, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 591.715 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.523+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 621.701+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 652.786+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Handelseweg 102 zal in bij een vraagprijs van € 591.715 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Handelseweg 102 in Handel bedragen € 3.106 per maand bij een woningwaarde van € 606.523. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 807.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.106/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.966
OZB€ 57
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.106
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.067.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Handelseweg 102

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte514 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.523
Verwachte verkoopprijs€ 621.701
Verwachte vraagprijs€ 591.715
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Verreheide
PlaatsHandel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Verreheide besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.320 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Verreheide

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Verreheide op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 1,6 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,7 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 606.523 zit Handelseweg 102 in het middensegment van Verspreide huizen Verreheide — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Handelseweg 102

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Handelseweg 102 in Handel.

Wat is Handelseweg 102 in Handel waard?
Handelseweg 102 in Handel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.523 (bandbreedte € 533.740 – € 679.306). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Verreheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Handelseweg 102 in Handel?
De verwachte vraagprijs van Handelseweg 102 in Handel is in oktober 2026 € 591.715 (bandbreedte € 562.129 – € 621.301). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.791.
Hoeveel moet ik overbieden op Handelseweg 102 in Handel?
Voor Handelseweg 102 adviseren wij een bod van € 621.701 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Handelseweg 102 in Handel?
De geschatte bruto maandlasten van Handelseweg 102 in Handel bedragen € 3.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.523 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.966 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Handelseweg 102 in Handel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Handelseweg 102 in Handel is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 92.258) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Handelseweg 102?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Verreheide is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Handelseweg 102 ligt rond € 606.523. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Handelseweg 102?
Huishoudens in de buurt van Handelseweg 102 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).