Huiswaardemeter

Woningwaarde O.-L.-Vrouwestraat 37

5423SJ Handel

Te koop
165 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.702Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.790
+16,9%
[ € 392.295 – € 499.285 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 430.000[ € 408.500 – € 451.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.194[ € 433.827 – € 479.493 ]

Wat is mijn huis waard?

O.-L.-Vrouwestraat 37 in Handel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 445.790 (€ 2.702 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.088Sinds mei +1,4%
+€ 64.37912 maanden +16,9%
+€ 48.20512 mnd vs. NL +12,6%
O.-L.-Vrouwestraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.790 voor O.-L.-Vrouwestraat 37 in Handel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

O.-L.-Vrouwestraat 37 in Handel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.194. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 445.790.

Verwachte verkoopprijs O.-L.-Vrouwestraat 37
€ 459.194[ € 433.827 – € 479.493 ]
Verkoper houdt over€ 452.893−€ 6.301 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 470.528+€ 11.334 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.194
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.051
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 452.893

Wat is de vraagprijs?

O.-L.-Vrouwestraat 37 in Handel staat in te koop voor € 430.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.606 per m².

Vraagprijs O.-L.-Vrouwestraat 37
Onder gem. in Gemert-BakelBoven gem.
€ 430.000[ € 408.500 – € 451.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.606[ € 2.476 – € 2.736 ]
Gem. vraagprijs in Gemert-Bakel
€ 546.986[ € 269.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor O.-L.-Vrouwestraat 37 adviseren wij in een bod van € 459.194, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 430.000 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.790+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.194+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.154+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

O.-L.-Vrouwestraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 430.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor O.-L.-Vrouwestraat 37 in Handel bedragen € 2.252 per maand bij een woningwaarde van € 445.790. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 223.000€ 669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.252/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.180
OZB€ 23
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.252
Totaal betaald over 30 jaar€ 784.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over O.-L.-Vrouwestraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.790
Verwachte verkoopprijs€ 459.194
Vraagprijs€ 430.000
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtHandel→
PlaatsHandel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Handel besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (19%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Handel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Handel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broeder Hogardusstraat 24, 5423TC Handel
Broeder Hogardusstraat 24
1970 · 142 m²
€ 544.977
Straatbeeld van Pastoor Castelijnsstraat 41, 5423SP Handel
Pastoor Castelijnsstraat 41
1979 · 198 m²
€ 611.278
Straatbeeld van Pelgrimsweg 35, 5423TK Handel
Pelgrimsweg 35
1968 · 105 m²
€ 346.423
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

O.-L.-Vrouwestraat 37 ligt met een geschatte woningwaarde van € 445.790 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Handel willen wonen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over O.-L.-Vrouwestraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van O.-L.-Vrouwestraat 37 in Handel.

Wat is O.-L.-Vrouwestraat 37 in Handel waard?
O.-L.-Vrouwestraat 37 in Handel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.790 (bandbreedte € 392.295 – € 499.285). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Handel.
Wat is de vraagprijs van O.-L.-Vrouwestraat 37 in Handel?
O.-L.-Vrouwestraat 37 in Handel staat in juni 2026 te koop voor € 430.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.702.
Hoeveel moet ik overbieden op O.-L.-Vrouwestraat 37 in Handel?
Voor O.-L.-Vrouwestraat 37 adviseren wij een bod van € 459.194 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van O.-L.-Vrouwestraat 37 in Handel?
De geschatte bruto maandlasten van O.-L.-Vrouwestraat 37 in Handel bedragen € 2.346 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.790 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.180 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van O.-L.-Vrouwestraat 37 in Handel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van O.-L.-Vrouwestraat 37 in Handel is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 64.379) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van O.-L.-Vrouwestraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Handel is € 406.000. De geschatte marktwaarde van O.-L.-Vrouwestraat 37 ligt rond € 445.790. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van O.-L.-Vrouwestraat 37?
Huishoudens in de buurt van O.-L.-Vrouwestraat 37 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Handel heeft 7% van de woningen zonnepanelen.