Huiswaardemeter

Woningwaarde O.-L.-Vrouwestraat 65

5423SJ Handel

386 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1869Bouwjaar
€ 2.261Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 872.893
+17,9%
[ € 768.146 – € 977.640 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 853.403[ € 810.733 – € 896.073 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 892.828[ € 848.027 – € 937.292 ]

Wat is mijn huis waard?

O.-L.-Vrouwestraat 65 in Handel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 872.893 (€ 2.261 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.920Sinds september +1,4%
+€ 132.77512 maanden +17,9%
+€ 104.10212 mnd vs. NL +14,1%
O.-L.-Vrouwestraat 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 872.893 voor O.-L.-Vrouwestraat 65 in Handel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

O.-L.-Vrouwestraat 65 in Handel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 892.828. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 872.893.

Verwachte verkoopprijs O.-L.-Vrouwestraat 65
€ 892.828[ € 848.027 – € 937.292 ]
Verkoper houdt over€ 881.757−€ 11.071 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 912.835+€ 20.007 kosten koper
Verkoopprijs€ 892.828
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.821
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 881.757

Wat is de verwachte vraagprijs?

O.-L.-Vrouwestraat 65 in Handel heeft in een verwachte vraagprijs van € 853.403. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.211 per m².

Verwachte vraagprijs O.-L.-Vrouwestraat 65
Onder gem. in Gemert-BakelBoven gem.
€ 853.403[ € 810.733 – € 896.073 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.211[ € 2.100 – € 2.321 ]
Gem. vraagprijs in Gemert-Bakel
€ 602.643[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor O.-L.-Vrouwestraat 65 adviseren wij in een bod van € 892.828, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 853.403 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 872.893+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 892.828+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 937.469+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

O.-L.-Vrouwestraat 65 zal in bij een vraagprijs van € 853.403 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor O.-L.-Vrouwestraat 65 in Handel bedragen € 4.487 per maand bij een woningwaarde van € 872.893. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.073.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.487/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.269
OZB€ 81
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 92
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.487
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.536.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over O.-L.-Vrouwestraat 65

Woninggegevens

Bouwjaar1869
Woonoppervlakte386 m²
Perceeloppervlakte696 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 872.893
Verwachte verkoopprijs€ 892.828
Verwachte vraagprijs€ 853.403
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtHandel→
PlaatsHandel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Handel besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Handel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Handel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broeder Hogardusstraat 24, 5423TC Handel
Broeder Hogardusstraat 24
1970 · 142 m²
€ 548.816
Straatbeeld van Pastoor Castelijnsstraat 41, 5423SP Handel
Pastoor Castelijnsstraat 41
1979 · 198 m²
€ 615.583
Straatbeeld van Pelgrimsweg 35, 5423TK Handel
Pelgrimsweg 35
1968 · 105 m²
€ 348.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

O.-L.-Vrouwestraat 65 valt met een geschatte woningwaarde van € 872.893 duidelijk in het hogere segment van Handel. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over O.-L.-Vrouwestraat 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van O.-L.-Vrouwestraat 65 in Handel.

Wat is O.-L.-Vrouwestraat 65 in Handel waard?
O.-L.-Vrouwestraat 65 in Handel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 872.893 (bandbreedte € 768.146 – € 977.640). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Handel.
Wat is de verwachte vraagprijs van O.-L.-Vrouwestraat 65 in Handel?
De verwachte vraagprijs van O.-L.-Vrouwestraat 65 in Handel is in oktober 2026 € 853.403 (bandbreedte € 810.733 – € 896.073). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.261.
Hoeveel moet ik overbieden op O.-L.-Vrouwestraat 65 in Handel?
Voor O.-L.-Vrouwestraat 65 adviseren wij een bod van € 892.828 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van O.-L.-Vrouwestraat 65 in Handel?
De geschatte bruto maandlasten van O.-L.-Vrouwestraat 65 in Handel bedragen € 4.487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 872.893 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.269 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van O.-L.-Vrouwestraat 65 in Handel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van O.-L.-Vrouwestraat 65 in Handel is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 132.775) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van O.-L.-Vrouwestraat 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Handel is € 406.000. De geschatte marktwaarde van O.-L.-Vrouwestraat 65 ligt rond € 872.893. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van O.-L.-Vrouwestraat 65?
Huishoudens in de buurt van O.-L.-Vrouwestraat 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Handel heeft 7% van de woningen zonnepanelen.