Woningwaarde O.-L.-Vrouwestraat 8

5423SK Handel

376 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1956Bouwjaar

€ 2.241Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 842.676

+17,9%

[ € 741.555 – € 943.797 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 823.167[ € 782.009 – € 864.325 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 862.647[ € 818.763 – € 904.948 ]

Wat is mijn huis waard?

O.-L.-Vrouwestraat 8 in Handel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 842.676 (€ 2.241 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.508Sinds september +1,4%+1,4%

+€ 128.17912 maanden +17,9%+17,9%

+€ 100.49912 mnd vs. NL +14,1%+14,1%

O.-L.-Vrouwestraat 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 842.676 voor O.-L.-Vrouwestraat 8 in Handel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

O.-L.-Vrouwestraat 8 in Handel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 862.647. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 842.676.

Verwachte verkoopprijs O.-L.-Vrouwestraat 8

€ 862.647[ € 818.763 – € 904.948 ]

Verkoper houdt over€ 851.908−€ 10.739 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 882.050+€ 19.403 kosten koper

Verkoopprijs€ 862.647

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.489

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 851.908

Wat is de verwachte vraagprijs?

O.-L.-Vrouwestraat 8 in Handel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 823.167. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.189 per m².

Verwachte vraagprijs O.-L.-Vrouwestraat 8

Onder gem. in Gemert-BakelBoven gem.

€ 823.167[ € 782.009 – € 864.325 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.189[ € 2.080 – € 2.299 ]

Gem. vraagprijs in Gemert-Bakel

€ 602.643[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor O.-L.-Vrouwestraat 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 862.647, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 823.167 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 842.676+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 862.647+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 905.779+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

O.-L.-Vrouwestraat 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 823.167 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor O.-L.-Vrouwestraat 8 in Handel bedragen € 4.335 per maand bij een woningwaarde van € 842.676. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.043.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.335/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.121

OZB€ 79

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 90

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 4.335

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.483.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over O.-L.-Vrouwestraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1956

Woonoppervlakte376 m²

Perceeloppervlakte1.077 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 842.676

Verwachte verkoopprijs€ 862.647

Verwachte vraagprijs€ 823.167

Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtHandel→

PlaatsHandel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Handel besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.140 kWh/jr)Elektriciteit(3.140 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.350 kWh/jr)Teruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (45%)

B (14%)

C (20%)

D (7%)

E (5%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Handel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Handel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km

Overstapstation15,2 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt3,6 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Broeder Hogardusstraat 24

1970 · 142 m²

€ 548.816

Pastoor Castelijnsstraat 41

Broeder Hogardusstraat 24

1970 · 142 m²

€ 548.816

Pastoor Castelijnsstraat 41

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

O.-L.-Vrouwestraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 842.676 duidelijk in het hogere segment van Handel. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over O.-L.-Vrouwestraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van O.-L.-Vrouwestraat 8 in Handel.

Wat is O.-L.-Vrouwestraat 8 in Handel waard?

O.-L.-Vrouwestraat 8 in Handel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 842.676 (bandbreedte € 741.555 – € 943.797). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Handel.

Wat is de verwachte vraagprijs van O.-L.-Vrouwestraat 8 in Handel?

De verwachte vraagprijs van O.-L.-Vrouwestraat 8 in Handel is in oktober 2026 € 823.167 (bandbreedte € 782.009 – € 864.325). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.241.

Hoeveel moet ik overbieden op O.-L.-Vrouwestraat 8 in Handel?

Voor O.-L.-Vrouwestraat 8 adviseren wij een bod van € 862.647 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van O.-L.-Vrouwestraat 8 in Handel?

De geschatte bruto maandlasten van O.-L.-Vrouwestraat 8 in Handel bedragen € 4.335 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 842.676 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.121 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van O.-L.-Vrouwestraat 8 in Handel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van O.-L.-Vrouwestraat 8 in Handel is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 128.179) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van O.-L.-Vrouwestraat 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Handel is € 406.000. De geschatte marktwaarde van O.-L.-Vrouwestraat 8 ligt rond € 842.676. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van O.-L.-Vrouwestraat 8?

Huishoudens in de buurt van O.-L.-Vrouwestraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Handel heeft 7% van de woningen zonnepanelen.