Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Kluis 15

5423SM Handel

268 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.102Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 831.413
+17,9%
[ € 731.643 – € 931.183 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 812.522[ € 771.896 – € 853.148 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 850.743[ € 808.175 – € 893.246 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Kluis 15 in Handel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 831.413 (€ 3.102 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.354Sinds september +1,4%
+€ 126.46512 maanden +17,9%
+€ 99.15412 mnd vs. NL +14,1%
Oude Kluis 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 831.413 voor Oude Kluis 15 in Handel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Kluis 15 in Handel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 850.743. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 831.413.

Verwachte verkoopprijs Oude Kluis 15
€ 850.743[ € 808.175 – € 893.246 ]
Verkoper houdt over€ 840.135−€ 10.608 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 869.908+€ 19.165 kosten koper
Verkoopprijs€ 850.743
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.358
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 840.135

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Kluis 15 in Handel heeft in een verwachte vraagprijs van € 812.522. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.032 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Kluis 15
Onder gem. in Gemert-BakelBoven gem.
€ 812.522[ € 771.896 – € 853.148 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.032[ € 2.880 – € 3.183 ]
Gem. vraagprijs in Gemert-Bakel
€ 602.643[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Kluis 15 adviseren wij in een bod van € 850.743, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 812.522 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 831.413+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 850.743+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 893.280+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Kluis 15 zal in bij een vraagprijs van € 812.522 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Kluis 15 in Handel bedragen € 4.252 per maand bij een woningwaarde van € 831.413. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.031.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.252/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.066
OZB€ 77
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.252
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.463.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Kluis 15

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte268 m²
Perceeloppervlakte317 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 831.413
Verwachte verkoopprijs€ 850.743
Verwachte vraagprijs€ 812.522
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtHandel→
PlaatsHandel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Handel besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Handel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Handel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broeder Hogardusstraat 24, 5423TC Handel
Broeder Hogardusstraat 24
1970 · 142 m²
€ 548.816
Straatbeeld van Pastoor Castelijnsstraat 41, 5423SP Handel
Pastoor Castelijnsstraat 41
1979 · 198 m²
€ 615.583
Straatbeeld van Pelgrimsweg 35, 5423TK Handel
Pelgrimsweg 35
1968 · 105 m²
€ 348.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Kluis 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 831.413 duidelijk in het hogere segment van Handel. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oude Kluis 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Kluis 15 in Handel.

Wat is Oude Kluis 15 in Handel waard?
Oude Kluis 15 in Handel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 831.413 (bandbreedte € 731.643 – € 931.183). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Handel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Kluis 15 in Handel?
De verwachte vraagprijs van Oude Kluis 15 in Handel is in oktober 2026 € 812.522 (bandbreedte € 771.896 – € 853.148). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.102.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Kluis 15 in Handel?
Voor Oude Kluis 15 adviseren wij een bod van € 850.743 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Kluis 15 in Handel?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Kluis 15 in Handel bedragen € 4.252 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 831.413 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.066 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Kluis 15 in Handel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Kluis 15 in Handel is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 126.465) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Kluis 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Handel is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Oude Kluis 15 ligt rond € 831.413. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Kluis 15?
Huishoudens in de buurt van Oude Kluis 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Handel heeft 7% van de woningen zonnepanelen.