Woningwaarde Pastoor Castelijnsstraat 37

5423SP Handel

158 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.235Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.083
+17,9%
[ € 449.753 – € 572.413 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 496.143[ € 471.336 – € 520.950 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 526.473[ € 499.616 – € 552.207 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Castelijnsstraat 37 in Handel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.083 (€ 3.235 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.979Sinds september +1,4%
+€ 77.74012 maanden +17,9%
+€ 60.95212 mnd vs. NL +14,1%
Pastoor Castelijnsstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.083 voor Pastoor Castelijnsstraat 37 in Handel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Castelijnsstraat 37 in Handel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.473. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 511.083.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Castelijnsstraat 37
€ 526.473[ € 499.616 – € 552.207 ]
Verkoper houdt over€ 519.432−€ 7.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.152+€ 12.679 kosten koper

Verkoopprijs€ 526.473
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 519.432

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Castelijnsstraat 37 in Handel heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.143. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.140 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Castelijnsstraat 37
Onder gem. in Gemert-BakelBoven gem.
€ 496.143[ € 471.336 – € 520.950 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.140[ € 2.983 – € 3.297 ]

Gem. vraagprijs in Gemert-Bakel
€ 602.643[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Castelijnsstraat 37 adviseren wij in een bod van € 526.473, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 496.143 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.083+3,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.473+6,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 552.797+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Castelijnsstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 496.143 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Castelijnsstraat 37 in Handel bedragen € 2.630 per maand bij een woningwaarde van € 511.083. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.630/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.499
OZB€ 48
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.630
Totaal betaald over 30 jaar€ 899.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Castelijnsstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte496 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.083
Verwachte verkoopprijs€ 526.473
Verwachte vraagprijs€ 496.143
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

PlaatsHandel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Handel besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Handel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Handel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 511.083 zit Pastoor Castelijnsstraat 37 in het middensegment van Handel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pastoor Castelijnsstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Castelijnsstraat 37 in Handel.

Wat is Pastoor Castelijnsstraat 37 in Handel waard?
Pastoor Castelijnsstraat 37 in Handel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.083 (bandbreedte € 449.753 – € 572.413). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Handel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Castelijnsstraat 37 in Handel?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Castelijnsstraat 37 in Handel is in oktober 2026 € 496.143 (bandbreedte € 471.336 – € 520.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.235.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Castelijnsstraat 37 in Handel?
Voor Pastoor Castelijnsstraat 37 adviseren wij een bod van € 526.473 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Castelijnsstraat 37 in Handel?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Castelijnsstraat 37 in Handel bedragen € 2.630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.083 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.499 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Castelijnsstraat 37 in Handel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Castelijnsstraat 37 in Handel is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 77.740) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Castelijnsstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Handel is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Castelijnsstraat 37 ligt rond € 511.083. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Castelijnsstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Castelijnsstraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Handel heeft 7% van de woningen zonnepanelen.