Huiswaardemeter

Woningwaarde Rector Luytenstraat 17

5423ST Handel

85 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1986Bouwjaar
€ 3.983Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.542
+17,9%
[ € 297.917 – € 379.167 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.862[ € 311.469 – € 344.255 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.570[ € 331.714 – € 366.632 ]

Wat is mijn huis waard?

Rector Luytenstraat 17 in Handel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.542 (€ 3.983 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.623Sinds september +1,4%
+€ 51.49512 maanden +17,9%
+€ 40.37412 mnd vs. NL +14,1%
Rector Luytenstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.542 voor Rector Luytenstraat 17 in Handel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rector Luytenstraat 17 in Handel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.570. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 338.542.

Verwachte verkoopprijs Rector Luytenstraat 17
€ 349.570[ € 331.714 – € 366.632 ]
Verkoper houdt over€ 344.475−€ 5.095 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.711+€ 9.141 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.570
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.845
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.475

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rector Luytenstraat 17 in Handel heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.862. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.857 per m².

Verwachte vraagprijs Rector Luytenstraat 17
Onder gem. in Gemert-BakelBoven gem.
€ 327.862[ € 311.469 – € 344.255 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.857[ € 3.664 – € 4.050 ]
Gem. vraagprijs in Gemert-Bakel
€ 602.643[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rector Luytenstraat 17 adviseren wij in een bod van € 349.570, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 327.862 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.542+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.570+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.049+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rector Luytenstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 327.862 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rector Luytenstraat 17 in Handel bedragen € 1.753 per maand bij een woningwaarde van € 338.542. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.753/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.656
OZB€ 32
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.753
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rector Luytenstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.542
Verwachte verkoopprijs€ 349.570
Verwachte vraagprijs€ 327.862
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtHandel→
PlaatsHandel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Handel besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Handel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Handel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broeder Hogardusstraat 24, 5423TC Handel
Broeder Hogardusstraat 24
1970 · 142 m²
€ 548.816
Straatbeeld van Pastoor Castelijnsstraat 41, 5423SP Handel
Pastoor Castelijnsstraat 41
1979 · 198 m²
€ 615.583
Straatbeeld van Pelgrimsweg 35, 5423TK Handel
Pelgrimsweg 35
1968 · 105 m²
€ 348.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.542 is Rector Luytenstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Handel. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rector Luytenstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rector Luytenstraat 17 in Handel.

Wat is Rector Luytenstraat 17 in Handel waard?
Rector Luytenstraat 17 in Handel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.542 (bandbreedte € 297.917 – € 379.167). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Handel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rector Luytenstraat 17 in Handel?
De verwachte vraagprijs van Rector Luytenstraat 17 in Handel is in oktober 2026 € 327.862 (bandbreedte € 311.469 – € 344.255). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.983.
Hoeveel moet ik overbieden op Rector Luytenstraat 17 in Handel?
Voor Rector Luytenstraat 17 adviseren wij een bod van € 349.570 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rector Luytenstraat 17 in Handel?
De geschatte bruto maandlasten van Rector Luytenstraat 17 in Handel bedragen € 1.753 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.542 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.656 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rector Luytenstraat 17 in Handel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rector Luytenstraat 17 in Handel is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 51.495) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rector Luytenstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Handel is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Rector Luytenstraat 17 ligt rond € 338.542. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rector Luytenstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Rector Luytenstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Handel heeft 7% van de woningen zonnepanelen.