Woningwaarde Landmeerseweg 22

5423TA Handel

147 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1907Bouwjaar

€ 4.245Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 624.058

+17,9%

[ € 549.171 – € 698.945 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 603.664[ € 573.481 – € 633.847 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 642.822[ € 603.302 – € 666.807 ]

Wat is mijn huis waard?

Landmeerseweg 22 in Handel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 624.058 (€ 4.245 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.522Sinds september +1,4%+1,4%

+€ 94.92512 maanden +17,9%+17,9%

+€ 74.42612 mnd vs. NL +14,1%+14,1%

Landmeerseweg 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 624.058 voor Landmeerseweg 22 in Handel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landmeerseweg 22 in Handel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 642.822. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 624.058.

Verwachte verkoopprijs Landmeerseweg 22

€ 642.822[ € 603.302 – € 666.807 ]

Verkoper houdt over€ 634.501−€ 8.321 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 657.828+€ 15.006 kosten koper

Verkoopprijs€ 642.822

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.071

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 634.501

Wat is de verwachte vraagprijs?

Landmeerseweg 22 in Handel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 603.664. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.107 per m².

Verwachte vraagprijs Landmeerseweg 22

Onder gem. in Gemert-BakelBoven gem.

€ 603.664[ € 573.481 – € 633.847 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.107[ € 3.901 – € 4.312 ]

Gem. vraagprijs in Gemert-Bakel

€ 602.643[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landmeerseweg 22 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 642.822, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 603.664 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 624.058+3,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 642.822+6,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 674.963+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landmeerseweg 22 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 603.664 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landmeerseweg 22 in Handel bedragen € 3.190 per maand bij een woningwaarde van € 624.058. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 824.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.190/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.052

OZB€ 58

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 35

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.190

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.098.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Landmeerseweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1907

Woonoppervlakte147 m²

Perceeloppervlakte1.388 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 624.058

Verwachte verkoopprijs€ 642.822

Verwachte vraagprijs€ 603.664

Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtHandel→

PlaatsHandel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Handel besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.140 kWh/jr)Elektriciteit(3.140 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.350 kWh/jr)Teruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (45%)

B (14%)

C (20%)

D (7%)

E (5%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Handel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Handel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km

Overstapstation15,2 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt3,6 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Broeder Hogardusstraat 24

1970 · 142 m²

€ 548.816

Pastoor Castelijnsstraat 41

Broeder Hogardusstraat 24

1970 · 142 m²

€ 548.816

Pastoor Castelijnsstraat 41

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Landmeerseweg 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 624.058 duidelijk in het hogere segment van Handel. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Landmeerseweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landmeerseweg 22 in Handel.

Wat is Landmeerseweg 22 in Handel waard?

Landmeerseweg 22 in Handel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 624.058 (bandbreedte € 549.171 – € 698.945). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Handel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Landmeerseweg 22 in Handel?

De verwachte vraagprijs van Landmeerseweg 22 in Handel is in oktober 2026 € 603.664 (bandbreedte € 573.481 – € 633.847). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.245.

Hoeveel moet ik overbieden op Landmeerseweg 22 in Handel?

Voor Landmeerseweg 22 adviseren wij een bod van € 642.822 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Landmeerseweg 22 in Handel?

De geschatte bruto maandlasten van Landmeerseweg 22 in Handel bedragen € 3.190 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 624.058 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.052 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Landmeerseweg 22 in Handel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Landmeerseweg 22 in Handel is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 94.925) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Landmeerseweg 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Handel is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Landmeerseweg 22 ligt rond € 624.058. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Landmeerseweg 22?

Huishoudens in de buurt van Landmeerseweg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Handel heeft 7% van de woningen zonnepanelen.