Huiswaardemeter

Woningwaarde Rector Aldenhuysenstraat 16

5423TG Handel

100 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1965Bouwjaar
€ 3.768Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.848
+17,9%
[ € 331.626 – € 422.070 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.650[ € 346.418 – € 382.883 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.454[ € 369.628 – € 408.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Rector Aldenhuysenstraat 16 in Handel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.848 (€ 3.768 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.146Sinds september +1,4%
+€ 57.32212 maanden +17,9%
+€ 44.94312 mnd vs. NL +14,1%
Rector Aldenhuysenstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.848 voor Rector Aldenhuysenstraat 16 in Handel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rector Aldenhuysenstraat 16 in Handel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.454. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 376.848.

Verwachte verkoopprijs Rector Aldenhuysenstraat 16
€ 389.454[ € 369.628 – € 408.536 ]
Verkoper houdt over€ 383.920−€ 5.534 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.393+€ 9.939 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.454
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.284
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.920

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rector Aldenhuysenstraat 16 in Handel heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.650. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.647 per m².

Verwachte vraagprijs Rector Aldenhuysenstraat 16
Onder gem. in Gemert-BakelBoven gem.
€ 364.650[ € 346.418 – € 382.883 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.647[ € 3.464 – € 3.829 ]
Gem. vraagprijs in Gemert-Bakel
€ 602.643[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rector Aldenhuysenstraat 16 adviseren wij in een bod van € 389.454, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 364.650 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.848+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.454+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.927+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rector Aldenhuysenstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 364.650 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rector Aldenhuysenstraat 16 in Handel bedragen € 1.947 per maand bij een woningwaarde van € 376.848. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.947/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.843
OZB€ 35
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.947
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rector Aldenhuysenstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte312 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.848
Verwachte verkoopprijs€ 389.454
Verwachte vraagprijs€ 364.650
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtHandel→
PlaatsHandel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Handel besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Handel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Handel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pelgrimsweg 35, 5423TK Handel
Pelgrimsweg 35
1968 · 105 m²
€ 348.862
Straatbeeld van Broeder Hogardusstraat 24, 5423TC Handel
Broeder Hogardusstraat 24
1970 · 142 m²
€ 548.816
Straatbeeld van Pastoor Castelijnsstraat 41, 5423SP Handel
Pastoor Castelijnsstraat 41
1979 · 198 m²
€ 615.583
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.848 is Rector Aldenhuysenstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Handel. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rector Aldenhuysenstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rector Aldenhuysenstraat 16 in Handel.

Wat is Rector Aldenhuysenstraat 16 in Handel waard?
Rector Aldenhuysenstraat 16 in Handel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.848 (bandbreedte € 331.626 – € 422.070). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Handel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rector Aldenhuysenstraat 16 in Handel?
De verwachte vraagprijs van Rector Aldenhuysenstraat 16 in Handel is in oktober 2026 € 364.650 (bandbreedte € 346.418 – € 382.883). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.768.
Hoeveel moet ik overbieden op Rector Aldenhuysenstraat 16 in Handel?
Voor Rector Aldenhuysenstraat 16 adviseren wij een bod van € 389.454 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rector Aldenhuysenstraat 16 in Handel?
De geschatte bruto maandlasten van Rector Aldenhuysenstraat 16 in Handel bedragen € 1.947 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.848 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.843 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rector Aldenhuysenstraat 16 in Handel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rector Aldenhuysenstraat 16 in Handel is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 57.322) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rector Aldenhuysenstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Handel is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Rector Aldenhuysenstraat 16 ligt rond € 376.848. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rector Aldenhuysenstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Rector Aldenhuysenstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Handel heeft 7% van de woningen zonnepanelen.