Huiswaardemeter

Woningwaarde Rector van de Laarschotstraat 21

5423TJ Handel

152 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.990Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.528
+17,9%
[ € 399.985 – € 509.071 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 441.128[ € 419.072 – € 463.184 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.334[ € 444.635 – € 491.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Rector van de Laarschotstraat 21 in Handel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 454.528 (€ 2.990 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.207Sinds september +1,4%
+€ 69.13812 maanden +17,9%
+€ 54.20812 mnd vs. NL +14,1%
Rector van de Laarschotstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.528 voor Rector van de Laarschotstraat 21 in Handel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rector van de Laarschotstraat 21 in Handel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.334. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 454.528.

Verwachte verkoopprijs Rector van de Laarschotstraat 21
€ 468.334[ € 444.635 – € 491.438 ]
Verkoper houdt over€ 461.932−€ 6.402 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.851+€ 11.517 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.334
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.152
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.932

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rector van de Laarschotstraat 21 in Handel heeft in een verwachte vraagprijs van € 441.128. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.902 per m².

Verwachte vraagprijs Rector van de Laarschotstraat 21
Onder gem. in Gemert-BakelBoven gem.
€ 441.128[ € 419.072 – € 463.184 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.902[ € 2.757 – € 3.047 ]
Gem. vraagprijs in Gemert-Bakel
€ 602.643[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rector van de Laarschotstraat 21 adviseren wij in een bod van € 468.334, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 441.128 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.528+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.334+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.751+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rector van de Laarschotstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 441.128 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rector van de Laarschotstraat 21 in Handel bedragen € 2.346 per maand bij een woningwaarde van € 454.528. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.346/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.223
OZB€ 42
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.346
Totaal betaald over 30 jaar€ 800.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rector van de Laarschotstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte496 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.528
Verwachte verkoopprijs€ 468.334
Verwachte vraagprijs€ 441.128
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtHandel→
PlaatsHandel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Handel besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Handel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Handel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broeder Hogardusstraat 24, 5423TC Handel
Broeder Hogardusstraat 24
1970 · 142 m²
€ 548.816
Straatbeeld van Pelgrimsweg 35, 5423TK Handel
Pelgrimsweg 35
1968 · 105 m²
€ 348.862
Straatbeeld van Pastoor Castelijnsstraat 41, 5423SP Handel
Pastoor Castelijnsstraat 41
1979 · 198 m²
€ 615.583
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rector van de Laarschotstraat 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 454.528 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Handel willen wonen. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Rector van de Laarschotstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rector van de Laarschotstraat 21 in Handel.

Wat is Rector van de Laarschotstraat 21 in Handel waard?
Rector van de Laarschotstraat 21 in Handel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.528 (bandbreedte € 399.985 – € 509.071). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Handel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rector van de Laarschotstraat 21 in Handel?
De verwachte vraagprijs van Rector van de Laarschotstraat 21 in Handel is in oktober 2026 € 441.128 (bandbreedte € 419.072 – € 463.184). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.990.
Hoeveel moet ik overbieden op Rector van de Laarschotstraat 21 in Handel?
Voor Rector van de Laarschotstraat 21 adviseren wij een bod van € 468.334 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rector van de Laarschotstraat 21 in Handel?
De geschatte bruto maandlasten van Rector van de Laarschotstraat 21 in Handel bedragen € 2.346 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.528 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.223 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rector van de Laarschotstraat 21 in Handel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rector van de Laarschotstraat 21 in Handel is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 69.138) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rector van de Laarschotstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Handel is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Rector van de Laarschotstraat 21 ligt rond € 454.528. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rector van de Laarschotstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Rector van de Laarschotstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Handel heeft 7% van de woningen zonnepanelen.