Huiswaardemeter

Woningwaarde Rector van de Laarschotstraat 9

5423TJ Handel

204 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.157Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 643.994
+17,9%
[ € 566.715 – € 721.273 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 628.264[ € 596.851 – € 659.677 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 660.118[ € 626.694 – € 692.661 ]

Wat is mijn huis waard?

Rector van de Laarschotstraat 9 in Handel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 643.994 (€ 3.157 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.794Sinds september +1,4%
+€ 97.95712 maanden +17,9%
+€ 76.80312 mnd vs. NL +14,1%
Rector van de Laarschotstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 643.994 voor Rector van de Laarschotstraat 9 in Handel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rector van de Laarschotstraat 9 in Handel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 660.118. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 643.994.

Verwachte verkoopprijs Rector van de Laarschotstraat 9
€ 660.118[ € 626.694 – € 692.661 ]
Verkoper houdt over€ 651.607−€ 8.511 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 675.470+€ 15.352 kosten koper
Verkoopprijs€ 660.118
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.261
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 651.607

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rector van de Laarschotstraat 9 in Handel heeft in een verwachte vraagprijs van € 628.264. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.080 per m².

Verwachte vraagprijs Rector van de Laarschotstraat 9
Onder gem. in Gemert-BakelBoven gem.
€ 628.264[ € 596.851 – € 659.677 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.080[ € 2.926 – € 3.234 ]
Gem. vraagprijs in Gemert-Bakel
€ 602.643[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rector van de Laarschotstraat 9 adviseren wij in een bod van € 660.118, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 628.264 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 643.994+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 660.118+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 693.124+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rector van de Laarschotstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 628.264 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rector van de Laarschotstraat 9 in Handel bedragen € 3.303 per maand bij een woningwaarde van € 643.994. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 844.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.303/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.149
OZB€ 60
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.303
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.133.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rector van de Laarschotstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte590 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 643.994
Verwachte verkoopprijs€ 660.118
Verwachte vraagprijs€ 628.264
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtHandel→
PlaatsHandel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Handel besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Handel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Handel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Castelijnsstraat 41, 5423SP Handel
Pastoor Castelijnsstraat 41
1979 · 198 m²
€ 615.583
Straatbeeld van Broeder Hogardusstraat 24, 5423TC Handel
Broeder Hogardusstraat 24
1970 · 142 m²
€ 548.816
Straatbeeld van Pelgrimsweg 35, 5423TK Handel
Pelgrimsweg 35
1968 · 105 m²
€ 348.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rector van de Laarschotstraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 643.994 duidelijk in het hogere segment van Handel. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Rector van de Laarschotstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rector van de Laarschotstraat 9 in Handel.

Wat is Rector van de Laarschotstraat 9 in Handel waard?
Rector van de Laarschotstraat 9 in Handel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 643.994 (bandbreedte € 566.715 – € 721.273). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Handel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rector van de Laarschotstraat 9 in Handel?
De verwachte vraagprijs van Rector van de Laarschotstraat 9 in Handel is in oktober 2026 € 628.264 (bandbreedte € 596.851 – € 659.677). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.157.
Hoeveel moet ik overbieden op Rector van de Laarschotstraat 9 in Handel?
Voor Rector van de Laarschotstraat 9 adviseren wij een bod van € 660.118 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rector van de Laarschotstraat 9 in Handel?
De geschatte bruto maandlasten van Rector van de Laarschotstraat 9 in Handel bedragen € 3.303 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 643.994 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.149 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rector van de Laarschotstraat 9 in Handel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rector van de Laarschotstraat 9 in Handel is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 97.957) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rector van de Laarschotstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Handel is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Rector van de Laarschotstraat 9 ligt rond € 643.994. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rector van de Laarschotstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Rector van de Laarschotstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Handel heeft 7% van de woningen zonnepanelen.