Huiswaardemeter

Woningwaarde Geldropstraat 11

5423TV Handel

139 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.368Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 468.084
+17,9%
[ € 411.914 – € 524.254 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.037[ € 431.335 – € 476.739 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 482.565[ € 458.078 – € 506.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Geldropstraat 11 in Handel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 468.084 (€ 3.368 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.392Sinds september +1,4%
+€ 71.20012 maanden +17,9%
+€ 55.82412 mnd vs. NL +14,1%
Geldropstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.084 voor Geldropstraat 11 in Handel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geldropstraat 11 in Handel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.565. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 468.084.

Verwachte verkoopprijs Geldropstraat 11
€ 482.565[ € 458.078 – € 506.297 ]
Verkoper houdt over€ 476.007−€ 6.558 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.366+€ 11.801 kosten koper
Verkoopprijs€ 482.565
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.308
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geldropstraat 11 in Handel heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.037. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.266 per m².

Verwachte vraagprijs Geldropstraat 11
Onder gem. in Gemert-BakelBoven gem.
€ 454.037[ € 431.335 – € 476.739 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.266[ € 3.103 – € 3.430 ]
Gem. vraagprijs in Gemert-Bakel
€ 602.643[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geldropstraat 11 adviseren wij in een bod van € 482.565, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 454.037 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.084+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.565+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 506.693+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geldropstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 454.037 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geldropstraat 11 in Handel bedragen € 2.411 per maand bij een woningwaarde van € 468.084. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.411/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.289
OZB€ 44
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.411
Totaal betaald over 30 jaar€ 824.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geldropstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.084
Verwachte verkoopprijs€ 482.565
Verwachte vraagprijs€ 454.037
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtHandel→
PlaatsHandel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Handel besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Handel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Handel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broeder Hogardusstraat 24, 5423TC Handel
Broeder Hogardusstraat 24
1970 · 142 m²
€ 548.816
Straatbeeld van Pastoor Castelijnsstraat 41, 5423SP Handel
Pastoor Castelijnsstraat 41
1979 · 198 m²
€ 615.583
Straatbeeld van Pelgrimsweg 35, 5423TK Handel
Pelgrimsweg 35
1968 · 105 m²
€ 348.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 468.084 zit Geldropstraat 11 in het middensegment van Handel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Geldropstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geldropstraat 11 in Handel.

Wat is Geldropstraat 11 in Handel waard?
Geldropstraat 11 in Handel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.084 (bandbreedte € 411.914 – € 524.254). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Handel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geldropstraat 11 in Handel?
De verwachte vraagprijs van Geldropstraat 11 in Handel is in oktober 2026 € 454.037 (bandbreedte € 431.335 – € 476.739). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.368.
Hoeveel moet ik overbieden op Geldropstraat 11 in Handel?
Voor Geldropstraat 11 adviseren wij een bod van € 482.565 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geldropstraat 11 in Handel?
De geschatte bruto maandlasten van Geldropstraat 11 in Handel bedragen € 2.411 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.084 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.289 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geldropstraat 11 in Handel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geldropstraat 11 in Handel is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 71.200) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geldropstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Handel is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Geldropstraat 11 ligt rond € 468.084. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geldropstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Geldropstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Handel heeft 7% van de woningen zonnepanelen.