Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelweg 6

5423VN Handel

214 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1709Bouwjaar
€ 2.764Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.547
+17,9%
[ € 520.561 – € 662.533 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 573.795[ € 545.105 – € 602.485 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.848[ € 578.902 – € 639.839 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelweg 6 in Handel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 591.547 (€ 2.764 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.078Sinds september +1,4%
+€ 89.98012 maanden +17,9%
+€ 70.54912 mnd vs. NL +14,1%
Kapelweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.547 voor Kapelweg 6 in Handel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelweg 6 in Handel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.848. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 591.547.

Verwachte verkoopprijs Kapelweg 6
€ 609.848[ € 578.902 – € 639.839 ]
Verkoper houdt over€ 601.890−€ 7.958 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.195+€ 14.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.848
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.708
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.890

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelweg 6 in Handel heeft in een verwachte vraagprijs van € 573.795. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.681 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelweg 6
Onder gem. in Gemert-BakelBoven gem.
€ 573.795[ € 545.105 – € 602.485 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.681[ € 2.547 – € 2.815 ]
Gem. vraagprijs in Gemert-Bakel
€ 602.643[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelweg 6 adviseren wij in een bod van € 609.848, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 573.795 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.547+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.848+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.340+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 573.795 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelweg 6 in Handel bedragen € 3.044 per maand bij een woningwaarde van € 591.547. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 792.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.044/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.893
OZB€ 55
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.044
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.041.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1709
Woonoppervlakte214 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.547
Verwachte verkoopprijs€ 609.848
Verwachte vraagprijs€ 573.795
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtHandel→
PlaatsHandel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Handel besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Handel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Handel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broeder Hogardusstraat 24, 5423TC Handel
Broeder Hogardusstraat 24
1970 · 142 m²
€ 548.816
Straatbeeld van Pastoor Castelijnsstraat 41, 5423SP Handel
Pastoor Castelijnsstraat 41
1979 · 198 m²
€ 615.583
Straatbeeld van Pelgrimsweg 35, 5423TK Handel
Pelgrimsweg 35
1968 · 105 m²
€ 348.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kapelweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 591.547 duidelijk in het hogere segment van Handel. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kapelweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelweg 6 in Handel.

Wat is Kapelweg 6 in Handel waard?
Kapelweg 6 in Handel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.547 (bandbreedte € 520.561 – € 662.533). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Handel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelweg 6 in Handel?
De verwachte vraagprijs van Kapelweg 6 in Handel is in oktober 2026 € 573.795 (bandbreedte € 545.105 – € 602.485). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.764.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelweg 6 in Handel?
Voor Kapelweg 6 adviseren wij een bod van € 609.848 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelweg 6 in Handel?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelweg 6 in Handel bedragen € 3.044 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.547 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.893 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelweg 6 in Handel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelweg 6 in Handel is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 89.980) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Handel is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Kapelweg 6 ligt rond € 591.547. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelweg 6?
Huishoudens in de buurt van Kapelweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Handel heeft 7% van de woningen zonnepanelen.