Huiswaardemeter

Woningwaarde Boekelseweg 20

5423XB Handel

459 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 721Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.747
+17,9%
[ € 291.057 – € 370.437 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.026[ € 304.025 – € 336.027 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.827[ € 324.395 – € 358.541 ]

Wat is mijn huis waard?

Boekelseweg 20 in Handel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.747 (€ 721 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.517Sinds september +1,4%
+€ 50.31012 maanden +17,9%
+€ 39.44612 mnd vs. NL +14,1%
Boekelseweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.747 voor Boekelseweg 20 in Handel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boekelseweg 20 in Handel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.827. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 330.747.

Verwachte verkoopprijs Boekelseweg 20
€ 341.827[ € 324.395 – € 358.541 ]
Verkoper houdt over€ 336.817−€ 5.010 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.814+€ 8.987 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.827
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.760
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.817

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boekelseweg 20 in Handel heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.026. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 697 per m².

Verwachte vraagprijs Boekelseweg 20
Onder gem. in Gemert-BakelBoven gem.
€ 320.026[ € 304.025 – € 336.027 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 697[ € 662 – € 732 ]
Gem. vraagprijs in Gemert-Bakel
€ 602.643[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boekelseweg 20 adviseren wij in een bod van € 341.827, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 320.026 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.747+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.827+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.918+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boekelseweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 320.026 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boekelseweg 20 in Handel bedragen € 1.802 per maand bij een woningwaarde van € 330.747. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.802/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.617
OZB€ 31
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 109
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.802
Totaal betaald over 30 jaar€ 582.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boekelseweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte459 m²
Perceeloppervlakte1.735 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.747
Verwachte verkoopprijs€ 341.827
Verwachte vraagprijs€ 320.026
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Verreheide
PlaatsHandel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Verreheide besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.320 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Verreheide

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Verreheide op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 1,6 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,7 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.747 is Boekelseweg 20 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Verreheide. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Boekelseweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boekelseweg 20 in Handel.

Wat is Boekelseweg 20 in Handel waard?
Boekelseweg 20 in Handel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.747 (bandbreedte € 291.057 – € 370.437). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Verreheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boekelseweg 20 in Handel?
De verwachte vraagprijs van Boekelseweg 20 in Handel is in oktober 2026 € 320.026 (bandbreedte € 304.025 – € 336.027). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 721.
Hoeveel moet ik overbieden op Boekelseweg 20 in Handel?
Voor Boekelseweg 20 adviseren wij een bod van € 341.827 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boekelseweg 20 in Handel?
De geschatte bruto maandlasten van Boekelseweg 20 in Handel bedragen € 1.802 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.747 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.617 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 109 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boekelseweg 20 in Handel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boekelseweg 20 in Handel is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 50.310) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boekelseweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Verreheide is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Boekelseweg 20 ligt rond € 330.747. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boekelseweg 20?
Huishoudens in de buurt van Boekelseweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).