Huiswaardemeter

Woningwaarde Reigerstraat 12

4273CK Hank

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.943Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.316
+7,9%
[ € 343.478 – € 437.154 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.094[ € 359.189 – € 396.999 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.933[ € 382.536 – € 422.804 ]

Wat is mijn huis waard?

Reigerstraat 12 in Hank heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.316 (€ 3.943 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.462Sinds september +0,6%
+€ 28.53912 maanden +7,9%
+€ 14.52312 mnd vs. NL +4,0%
Reigerstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.316 voor Reigerstraat 12 in Hank. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reigerstraat 12 in Hank heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.933. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 390.316.

Verwachte verkoopprijs Reigerstraat 12
€ 402.933[ € 382.536 – € 422.804 ]
Verkoper houdt over€ 397.251−€ 5.682 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.142+€ 10.209 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.933
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.432
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.251

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reigerstraat 12 in Hank heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.094. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.819 per m².

Verwachte vraagprijs Reigerstraat 12
Onder gem. in buurt HankBoven gem.
€ 378.094[ € 359.189 – € 396.999 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.819[ € 3.628 – € 4.010 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hank
€ 482.250[ € 290.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reigerstraat 12 adviseren wij in een bod van € 402.933, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 378.094 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.316+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.933+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.080+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reigerstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 378.094 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reigerstraat 12 in Hank bedragen € 2.012 per maand bij een woningwaarde van € 390.316. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.012/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.909
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.012
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reigerstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.316
Verwachte verkoopprijs€ 402.933
Verwachte vraagprijs€ 378.094
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtHank→
PlaatsHank→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hank besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (24%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hank

Hank biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation22,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reigersplantsoen 11, 4273CR Hank
Reigersplantsoen 11
1974 · 94 m²
€ 353.184
Straatbeeld van St. Ignatiusstraat 5, 4273ED Hank
St. Ignatiusstraat 5
1955 · 109 m²
€ 487.606
Straatbeeld van Jachtsloot 69, 4273XE Hank
Jachtsloot 69
1986 · 89 m²
€ 367.016
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reigerstraat 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 390.316 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hank willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Reigerstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reigerstraat 12 in Hank.

Wat is Reigerstraat 12 in Hank waard?
Reigerstraat 12 in Hank heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.316 (bandbreedte € 343.478 – € 437.154). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hank.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reigerstraat 12 in Hank?
De verwachte vraagprijs van Reigerstraat 12 in Hank is in oktober 2026 € 378.094 (bandbreedte € 359.189 – € 396.999). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.943.
Hoeveel moet ik overbieden op Reigerstraat 12 in Hank?
Voor Reigerstraat 12 adviseren wij een bod van € 402.933 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reigerstraat 12 in Hank?
De geschatte bruto maandlasten van Reigerstraat 12 in Hank bedragen € 2.012 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.316 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.909 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reigerstraat 12 in Hank zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reigerstraat 12 in Hank is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 28.539) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reigerstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hank is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Reigerstraat 12 ligt rond € 390.316. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reigerstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Reigerstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hank heeft 20% van de woningen zonnepanelen.