Huiswaardemeter
Straatbeeld van Reigersplantsoen 11, 4273CR Hank

Woningwaarde Reigersplantsoen 11

4273CR Hank

94 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.778Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.151
+7,2%
[ € 312.533 – € 397.769 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.042[ € 326.840 – € 361.244 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.618[ € 348.085 – € 384.725 ]

Wat is mijn huis waard?

Reigersplantsoen 11 in Hank heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 355.151 (€ 3.778 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.240Sinds juli +0,6%
+€ 23.80912 maanden +7,2%
+€ 12.10612 mnd vs. NL +3,7%
Reigersplantsoen 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.151 voor Reigersplantsoen 11 in Hank. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reigersplantsoen 11 in Hank heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.618. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 355.151.

Verwachte verkoopprijs Reigersplantsoen 11
€ 366.618[ € 348.085 – € 384.725 ]
Verkoper houdt over€ 361.335−€ 5.283 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.100+€ 9.482 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.618
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.033
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.335

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reigersplantsoen 11 in Hank heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.042. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.660 per m².

Verwachte vraagprijs Reigersplantsoen 11
Onder gem. in buurt HankBoven gem.
€ 344.042[ € 326.840 – € 361.244 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.660[ € 3.477 – € 3.843 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hank
€ 530.800[ € 290.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reigersplantsoen 11 adviseren wij in een bod van € 366.618, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 344.042 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.151+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.618+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.949+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reigersplantsoen 11 zal in bij een vraagprijs van € 344.042 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reigersplantsoen 11 in Hank bedragen € 1.836 per maand bij een woningwaarde van € 355.151. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.836/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.737
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.836
Totaal betaald over 30 jaar€ 625.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reigersplantsoen 11

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.151
Verwachte verkoopprijs€ 366.618
Verwachte vraagprijs€ 344.042
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtHank→
PlaatsHank→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hank besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (24%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hank

Hank biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation22,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sperwerpad 9, 4273XC Hank
Sperwerpad 9
1987 · 175 m²
€ 653.514
Straatbeeld van Peerenboom 32, 4273LJ Hank
Peerenboom 32
1957 · 156 m²
€ 665.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.151 is Reigersplantsoen 11 een van de meer betaalbare woningen in Hank. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Reigersplantsoen 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reigersplantsoen 11 in Hank.

Wat is Reigersplantsoen 11 in Hank waard?
Reigersplantsoen 11 in Hank heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.151 (bandbreedte € 312.533 – € 397.769). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hank.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reigersplantsoen 11 in Hank?
De verwachte vraagprijs van Reigersplantsoen 11 in Hank is in augustus 2026 € 344.042 (bandbreedte € 326.840 – € 361.244). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.778.
Hoeveel moet ik overbieden op Reigersplantsoen 11 in Hank?
Voor Reigersplantsoen 11 adviseren wij een bod van € 366.618 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reigersplantsoen 11 in Hank?
De geschatte bruto maandlasten van Reigersplantsoen 11 in Hank bedragen € 1.836 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.151 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.737 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reigersplantsoen 11 in Hank zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reigersplantsoen 11 in Hank is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 23.809) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reigersplantsoen 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hank is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Reigersplantsoen 11 ligt rond € 355.151. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reigersplantsoen 11?
Huishoudens in de buurt van Reigersplantsoen 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hank heeft 20% van de woningen zonnepanelen.