Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jachtlaan 48a, 4273LE Hank

Woningwaarde Jachtlaan 48a

4273LE Hank

76 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.233Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.728
+7,9%
[ € 283.121 – € 360.335 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.824[ € 296.233 – € 327.415 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.947[ € 315.192 – € 348.370 ]

Wat is mijn huis waard?

Jachtlaan 48a in Hank heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 321.728 (€ 4.233 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.029Sinds september +0,6%
+€ 23.52412 maanden +7,9%
+€ 11.97112 mnd vs. NL +4,0%
Jachtlaan 48a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.728 voor Jachtlaan 48a in Hank. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jachtlaan 48a in Hank heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.947. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 321.728.

Verwachte verkoopprijs Jachtlaan 48a
€ 331.947[ € 315.192 – € 348.370 ]
Verkoper houdt over€ 327.046−€ 4.901 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.736+€ 8.789 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.947
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.651
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.046

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jachtlaan 48a in Hank heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.824. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.103 per m².

Verwachte vraagprijs Jachtlaan 48a
Onder gem. in HankBoven gem.
€ 311.824[ € 296.233 – € 327.415 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.103[ € 3.898 – € 4.308 ]
Gem. vraagprijs in Hank
€ 482.250[ € 290.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jachtlaan 48a adviseren wij in een bod van € 331.947, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 311.824 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.728+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.947+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.544+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jachtlaan 48a zal in bij een vraagprijs van € 311.824 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jachtlaan 48a in Hank bedragen € 1.666 per maand bij een woningwaarde van € 321.728. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.666/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.573
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.666
Totaal betaald over 30 jaar€ 566.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jachtlaan 48a

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte915 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.728
Verwachte verkoopprijs€ 331.947
Verwachte vraagprijs€ 311.824
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtBuitengebied Hank oost→
PlaatsHank→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Hank oost besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (14%)
B (4%)
C (21%)
D (11%)
E (7%)
F (14%)
G (29%)

Wonen in Buitengebied Hank oost

Buitengebied Hank oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,4 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peerenboom 32, 4273LJ Hank
Peerenboom 32
1957 · 156 m²
€ 665.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 321.728 is Jachtlaan 48a een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Hank oost. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jachtlaan 48a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jachtlaan 48a in Hank.

Wat is Jachtlaan 48a in Hank waard?
Jachtlaan 48a in Hank heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.728 (bandbreedte € 283.121 – € 360.335). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Hank oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jachtlaan 48a in Hank?
De verwachte vraagprijs van Jachtlaan 48a in Hank is in oktober 2026 € 311.824 (bandbreedte € 296.233 – € 327.415). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.233.
Hoeveel moet ik overbieden op Jachtlaan 48a in Hank?
Voor Jachtlaan 48a adviseren wij een bod van € 331.947 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jachtlaan 48a in Hank?
De geschatte bruto maandlasten van Jachtlaan 48a in Hank bedragen € 1.666 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.728 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.573 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jachtlaan 48a in Hank zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jachtlaan 48a in Hank is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 23.524) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jachtlaan 48a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Hank oost is € 515.000. De geschatte marktwaarde van Jachtlaan 48a ligt rond € 321.728. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jachtlaan 48a?
Huishoudens in de buurt van Jachtlaan 48a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Hank oost heeft 16% van de woningen zonnepanelen.