Huiswaardemeter
Straatbeeld van Peerenboom 32, 4273LJ Hank

Woningwaarde Peerenboom 32

4273LJ Hank

156 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.237Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 661.044
+6,9%
[ € 581.719 – € 740.369 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 645.259[ € 612.996 – € 677.522 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 677.215[ € 643.033 – € 710.721 ]

Wat is mijn huis waard?

Peerenboom 32 in Hank heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 661.044 (€ 4.237 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.170Sinds mei +0,6%
+€ 42.87612 maanden +6,9%
+€ 16.66212 mnd vs. NL +2,7%
Peerenboom 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 661.044 voor Peerenboom 32 in Hank. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peerenboom 32 in Hank heeft in een verwachte verkoopprijs van € 677.215. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 661.044.

Verwachte verkoopprijs Peerenboom 32
€ 677.215[ € 643.033 – € 710.721 ]
Verkoper houdt over€ 668.516−€ 8.699 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 692.909+€ 15.694 kosten koper
Verkoopprijs€ 677.215
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.449
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 668.516

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peerenboom 32 in Hank heeft in een verwachte vraagprijs van € 645.259. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.136 per m².

Verwachte vraagprijs Peerenboom 32
Onder gem. in HankBoven gem.
€ 645.259[ € 612.996 – € 677.522 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.136[ € 3.929 – € 4.343 ]
Gem. vraagprijs in Hank
€ 651.500[ € 365.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peerenboom 32 adviseren wij in een bod van € 677.215, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 645.259 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 661.044+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 677.215+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 711.076+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peerenboom 32 zal in bij een vraagprijs van € 645.259 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peerenboom 32 in Hank bedragen € 3.304 per maand bij een woningwaarde van € 661.044. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 331.000€ 992.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.304/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.233
OZB€ 14
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.304
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.163.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peerenboom 32

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte1.255 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 661.044
Verwachte verkoopprijs€ 677.215
Verwachte vraagprijs€ 645.259
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtBuitengebied Hank oost→
PlaatsHank→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Hank oost besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (15%)
C (19%)
D (11%)
E (11%)
F (15%)
G (30%)

Wonen in Buitengebied Hank oost

Buitengebied Hank oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,4 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 661.044 ligt Peerenboom 32 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Hank oost. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Peerenboom 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peerenboom 32 in Hank.

Wat is Peerenboom 32 in Hank waard?
Peerenboom 32 in Hank heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 661.044 (bandbreedte € 581.719 – € 740.369). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Hank oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peerenboom 32 in Hank?
De verwachte vraagprijs van Peerenboom 32 in Hank is in juni 2026 € 645.259 (bandbreedte € 612.996 – € 677.522). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.237.
Hoeveel moet ik overbieden op Peerenboom 32 in Hank?
Voor Peerenboom 32 adviseren wij een bod van € 677.215 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peerenboom 32 in Hank?
De geschatte bruto maandlasten van Peerenboom 32 in Hank bedragen € 3.447 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 661.044 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.233 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 152 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peerenboom 32 in Hank zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peerenboom 32 in Hank is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 42.876) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peerenboom 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Hank oost is € 515.000. De geschatte marktwaarde van Peerenboom 32 ligt rond € 661.044. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peerenboom 32?
Huishoudens in de buurt van Peerenboom 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Hank oost heeft 16% van de woningen zonnepanelen.