Huiswaardemeter

Woningwaarde Peerenboom 7

4273LH Hank

Te koop
190 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.506Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 666.210
+6,9%
[ € 586.265 – € 746.155 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 682.459[ € 648.375 – € 716.625 ]

Wat is mijn huis waard?

Peerenboom 7 in Hank heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 666.210 (€ 3.506 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.202Sinds mei +0,6%
+€ 43.21112 maanden +6,9%
+€ 16.79212 mnd vs. NL +2,7%
Peerenboom 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 666.210 voor Peerenboom 7 in Hank. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peerenboom 7 in Hank heeft in een verwachte verkoopprijs van € 682.459. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 666.210.

Verwachte verkoopprijs Peerenboom 7
€ 682.459[ € 648.375 – € 716.625 ]
Verkoper houdt over€ 673.702−€ 8.757 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 698.258+€ 15.799 kosten koper
Verkoopprijs€ 682.459
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.507
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 673.702

Wat is de vraagprijs?

Peerenboom 7 in Hank staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.421 per m².

Vraagprijs Peerenboom 7
Onder gem. in HankBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.421[ € 3.250 – € 3.592 ]
Gem. vraagprijs in Hank
€ 614.857[ € 365.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peerenboom 7 adviseren wij in een bod van € 682.459, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 666.210+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 682.459+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 716.582+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peerenboom 7 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peerenboom 7 in Hank bedragen € 3.331 per maand bij een woningwaarde van € 666.210. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 333.000€ 999.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.331/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.258
OZB€ 14
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.331
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.172.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peerenboom 7

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 666.210
Verwachte verkoopprijs€ 682.459
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtBuitengebied Hank oost→
PlaatsHank→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Hank oost besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (15%)
C (19%)
D (11%)
E (11%)
F (15%)
G (30%)

Wonen in Buitengebied Hank oost

Buitengebied Hank oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,4 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peerenboom 32, 4273LJ Hank
Peerenboom 32
1957 · 156 m²
€ 661.044
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 666.210 ligt Peerenboom 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Hank oost. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Peerenboom 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peerenboom 7 in Hank.

Wat is Peerenboom 7 in Hank waard?
Peerenboom 7 in Hank heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 666.210 (bandbreedte € 586.265 – € 746.155). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Hank oost.
Wat is de vraagprijs van Peerenboom 7 in Hank?
Peerenboom 7 in Hank staat in juni 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.506.
Hoeveel moet ik overbieden op Peerenboom 7 in Hank?
Voor Peerenboom 7 adviseren wij een bod van € 682.459 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peerenboom 7 in Hank?
De geschatte bruto maandlasten van Peerenboom 7 in Hank bedragen € 3.473 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 666.210 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.258 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 153 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peerenboom 7 in Hank zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peerenboom 7 in Hank is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 43.211) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peerenboom 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Hank oost is € 515.000. De geschatte marktwaarde van Peerenboom 7 ligt rond € 666.210. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peerenboom 7?
Huishoudens in de buurt van Peerenboom 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Hank oost heeft 16% van de woningen zonnepanelen.