Woningwaarde Staplandwei 6

9146CH Hantumerútbuorren

127 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1984Bouwjaar

€ 3.314Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 420.825

+3,9%

[ € 370.326 – € 471.324 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 413.034[ € 392.382 – € 433.686 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 428.763[ € 407.293 – € 450.166 ]

Wat is mijn huis waard?

Staplandwei 6 in Hantumerútbuorren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 420.825 (€ 3.314 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.664Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 15.97012 maanden +3,9%+3,9%

€ -1.19812 mnd vs. NL -0,3%-0,3%

Staplandwei 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.825 voor Staplandwei 6 in Hantumerútbuorren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staplandwei 6 in Hantumerútbuorren heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 428.763. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 420.825.

Verwachte verkoopprijs Staplandwei 6

€ 428.763[ € 407.293 – € 450.166 ]

Verkoper houdt over€ 422.797−€ 5.966 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 439.488+€ 10.725 kosten koper

Verkoopprijs€ 428.763

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.716

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 422.797

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staplandwei 6 in Hantumerútbuorren heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 413.034. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.252 per m².

Verwachte vraagprijs Staplandwei 6

Onder gem. in Noardeast-FryslânBoven gem.

€ 413.034[ € 392.382 – € 433.686 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.252[ € 3.090 – € 3.415 ]

Gem. vraagprijs in Noardeast-Fryslân

€ 435.226[ € 199.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staplandwei 6 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 428.763, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 413.034 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.825+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 428.763+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 450.201+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staplandwei 6 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 413.034 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staplandwei 6 in Hantumerútbuorren bedragen € 2.123 per maand bij een woningwaarde van € 420.825. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 210.000€ 631.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.123/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.058

OZB€ 19

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.123

Totaal betaald over 30 jaar€ 740.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Staplandwei 6

Woninggegevens

Bouwjaar1984

Woonoppervlakte127 m²

Perceeloppervlakte1.425 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.825

Verwachte verkoopprijs€ 428.763

Verwachte vraagprijs€ 413.034

Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtHantumeruitburen→

PlaatsHantumerútbuorren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hantumeruitburen besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand.

€ 161/mndAardgas (1.410 m³/jr)Aardgas(1.410 m³/jr)

€ 141/mndElektriciteit (4.230 kWh/jr)Elektriciteit(4.230 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.170 kWh/jr)Teruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (10%)

B (10%)

C (30%)

D (30%)

E (10%)

G (10%)

Wonen in Hantumeruitburen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hantumeruitburen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 4,6 km.

50%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km

Overstapstation29,9 km

Oprit snelweg3,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf3,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Staplandwei 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 420.825 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hantumeruitburen willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Staplandwei 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staplandwei 6 in Hantumerútbuorren.

Wat is Staplandwei 6 in Hantumerútbuorren waard?

Staplandwei 6 in Hantumerútbuorren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.825 (bandbreedte € 370.326 – € 471.324). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hantumeruitburen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Staplandwei 6 in Hantumerútbuorren?

De verwachte vraagprijs van Staplandwei 6 in Hantumerútbuorren is in juni 2026 € 413.034 (bandbreedte € 392.382 – € 433.686). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.314.

Hoeveel moet ik overbieden op Staplandwei 6 in Hantumerútbuorren?

Voor Staplandwei 6 adviseren wij een bod van € 428.763 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Staplandwei 6 in Hantumerútbuorren?

De geschatte bruto maandlasten van Staplandwei 6 in Hantumerútbuorren bedragen € 2.213 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.825 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.058 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Staplandwei 6 in Hantumerútbuorren zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Staplandwei 6 in Hantumerútbuorren is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 15.970) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staplandwei 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hantumeruitburen is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Staplandwei 6 ligt rond € 420.825. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Staplandwei 6?

Huishoudens in de buurt van Staplandwei 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).