Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jannes Brouwerstraat 15, 7615NW Harbrinkhoek

Woningwaarde Jannes Brouwerstraat 15

7615NW Harbrinkhoek

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.341Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.568
+5,0%
[ € 466.020 – € 593.116 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 516.538[ € 490.711 – € 542.365 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.926[ € 515.247 – € 569.483 ]

Wat is mijn huis waard?

Jannes Brouwerstraat 15 in Harbrinkhoek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 529.568 (€ 4.341 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.556Sinds mei +0,5%
+€ 25.42412 maanden +5,0%
+€ 4.04512 mnd vs. NL +0,8%
Jannes Brouwerstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.568 voor Jannes Brouwerstraat 15 in Harbrinkhoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jannes Brouwerstraat 15 in Harbrinkhoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.926. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 529.568.

Verwachte verkoopprijs Jannes Brouwerstraat 15
€ 542.926[ € 515.247 – € 569.483 ]
Verkoper houdt over€ 535.704−€ 7.222 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.935+€ 13.009 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.926
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.972
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.704

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jannes Brouwerstraat 15 in Harbrinkhoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.538. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.234 per m².

Verwachte vraagprijs Jannes Brouwerstraat 15
Onder gem. in TubbergenBoven gem.
€ 516.538[ € 490.711 – € 542.365 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.234[ € 4.022 – € 4.446 ]
Gem. vraagprijs in Tubbergen
€ 556.796[ € 322.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jannes Brouwerstraat 15 adviseren wij in een bod van € 542.926, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 516.538 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.568+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.926+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.072+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jannes Brouwerstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 516.538 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jannes Brouwerstraat 15 in Harbrinkhoek bedragen € 2.653 per maand bij een woningwaarde van € 529.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 265.000€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.653/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.590
OZB€ 18
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.653
Totaal betaald over 30 jaar€ 932.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jannes Brouwerstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte385 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.568
Verwachte verkoopprijs€ 542.926
Verwachte vraagprijs€ 516.538
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtHarbrinkhoek kern→
PlaatsHarbrinkhoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harbrinkhoek kern besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (12%)
C (22%)
D (7%)
E (7%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Harbrinkhoek kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Harbrinkhoek kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 1,3 km.

50,6%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 529.568 zit Jannes Brouwerstraat 15 in het middensegment van Harbrinkhoek kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Jannes Brouwerstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jannes Brouwerstraat 15 in Harbrinkhoek.

Wat is Jannes Brouwerstraat 15 in Harbrinkhoek waard?
Jannes Brouwerstraat 15 in Harbrinkhoek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.568 (bandbreedte € 466.020 – € 593.116). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harbrinkhoek kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jannes Brouwerstraat 15 in Harbrinkhoek?
De verwachte vraagprijs van Jannes Brouwerstraat 15 in Harbrinkhoek is in juni 2026 € 516.538 (bandbreedte € 490.711 – € 542.365). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.341.
Hoeveel moet ik overbieden op Jannes Brouwerstraat 15 in Harbrinkhoek?
Voor Jannes Brouwerstraat 15 adviseren wij een bod van € 542.926 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jannes Brouwerstraat 15 in Harbrinkhoek?
De geschatte bruto maandlasten van Jannes Brouwerstraat 15 in Harbrinkhoek bedragen € 2.768 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.590 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 122 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jannes Brouwerstraat 15 in Harbrinkhoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jannes Brouwerstraat 15 in Harbrinkhoek is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 25.424) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jannes Brouwerstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harbrinkhoek kern is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Jannes Brouwerstraat 15 ligt rond € 529.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jannes Brouwerstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Jannes Brouwerstraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harbrinkhoek kern heeft 17% van de woningen zonnepanelen.