Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogeweg 40

3841KV Harderwijk

108 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.445Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.083
+1,0%
[ € 422.473 – € 537.693 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 467.940[ € 444.543 – € 491.337 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.541[ € 467.659 – € 516.887 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweg 40 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.083 (€ 4.445 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 398Sinds september +0,1%
+€ 4.75812 maanden +1,0%
€ -13.65712 mnd vs. NL -2,9%
Hogeweg 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.083 voor Hogeweg 40 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweg 40 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.541. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 480.083.

Verwachte verkoopprijs Hogeweg 40
€ 492.541[ € 467.659 – € 516.887 ]
Verkoper houdt over€ 485.873−€ 6.668 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.542+€ 12.001 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.541
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.418
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.873

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeweg 40 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.940. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.333 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeweg 40
Onder gem. in HarderwijkBoven gem.
€ 467.940[ € 444.543 – € 491.337 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.333[ € 4.116 – € 4.549 ]
Gem. vraagprijs in Harderwijk
€ 725.682[ € 249.000 – € 3.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweg 40 adviseren wij in een bod van € 492.541, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 467.940 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.083+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.541+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.168+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweg 40 zal in bij een vraagprijs van € 467.940 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweg 40 in Harderwijk bedragen € 2.453 per maand bij een woningwaarde van € 480.083. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.453/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.348
OZB€ 37
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.453
Totaal betaald over 30 jaar€ 845.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweg 40

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte99 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.083
Verwachte verkoopprijs€ 492.541
Verwachte vraagprijs€ 467.940
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtZeebuurt West→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeebuurt West besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (19%)
C (13%)
D (5%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Zeebuurt West

Zeebuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mandenmakerstraat 151, 3841VE Harderwijk
Mandenmakerstraat 151
1984 · 94 m²
€ 391.524
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 480.083 zit Hogeweg 40 in het middensegment van Zeebuurt West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hogeweg 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweg 40 in Harderwijk.

Wat is Hogeweg 40 in Harderwijk waard?
Hogeweg 40 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.083 (bandbreedte € 422.473 – € 537.693). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeebuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeweg 40 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Hogeweg 40 in Harderwijk is in oktober 2026 € 467.940 (bandbreedte € 444.543 – € 491.337). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.445.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweg 40 in Harderwijk?
Voor Hogeweg 40 adviseren wij een bod van € 492.541 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeweg 40 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeweg 40 in Harderwijk bedragen € 2.453 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.083 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.348 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweg 40 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeweg 40 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.758) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweg 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeebuurt West is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweg 40 ligt rond € 480.083. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeweg 40?
Huishoudens in de buurt van Hogeweg 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeebuurt West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.