Huiswaardemeter

Woningwaarde Slingerbos 4

3844AC Harderwijk

Te koop
230 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.853Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 886.096
+0,1%
[ € 779.764 – € 992.428 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 865.000[ € 821.750 – € 908.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 903.896[ € 851.333 – € 940.947 ]

Wat is mijn huis waard?

Slingerbos 4 in Harderwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 886.096 (€ 3.853 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 735Sinds mei +0,1%
+€ 1.01012 maanden +0,1%
€ -36.52312 mnd vs. NL -4,1%
Slingerbos 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 886.096 voor Slingerbos 4 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slingerbos 4 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 903.896. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 886.096.

Verwachte verkoopprijs Slingerbos 4
€ 903.896[ € 851.333 – € 940.947 ]
Verkoper houdt over€ 892.703−€ 11.193 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 924.124+€ 20.228 kosten koper
Verkoopprijs€ 903.896
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.943
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 892.703

Wat is de vraagprijs?

Slingerbos 4 in Harderwijk staat in te koop voor € 865.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.761 per m².

Vraagprijs Slingerbos 4
Onder gem. in HarderwijkBoven gem.
€ 865.000[ € 821.750 – € 908.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.761[ € 3.573 – € 3.949 ]
Gem. vraagprijs in Harderwijk
€ 636.452[ € 239.000 – € 3.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slingerbos 4 adviseren wij in een bod van € 903.896, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 865.000 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 886.096+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 903.896+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 949.091+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slingerbos 4 zal in bij een vraagprijs van € 865.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slingerbos 4 in Harderwijk bedragen € 4.405 per maand bij een woningwaarde van € 886.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 443.000€ 1.329.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.405/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.333
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.405
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.559.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slingerbos 4

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte230 m²
Perceeloppervlakte698 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 886.096
Verwachte verkoopprijs€ 903.896
Vraagprijs€ 865.000
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtSlingerbos Zuid→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slingerbos Zuid besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (15%)
C (45%)
D (13%)
E (1%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Slingerbos Zuid

Slingerbos Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,8 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beneluxlaan 34, 3844AK Harderwijk
Beneluxlaan 34
1972 · 121 m²
€ 573.539
Straatbeeld van Beneluxlaan 98, 3844AM Harderwijk
Beneluxlaan 98
1972 · 121 m²
€ 458.707
Straatbeeld van Eisenhowerlaan 29, 3844AS Harderwijk
Eisenhowerlaan 29
1969 · 133 m²
€ 497.035
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slingerbos 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 886.096 duidelijk in het hogere segment van Slingerbos Zuid. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Slingerbos 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slingerbos 4 in Harderwijk.

Wat is Slingerbos 4 in Harderwijk waard?
Slingerbos 4 in Harderwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 886.096 (bandbreedte € 779.764 – € 992.428). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slingerbos Zuid.
Wat is de vraagprijs van Slingerbos 4 in Harderwijk?
Slingerbos 4 in Harderwijk staat in juni 2026 te koop voor € 865.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.853.
Hoeveel moet ik overbieden op Slingerbos 4 in Harderwijk?
Voor Slingerbos 4 adviseren wij een bod van € 903.896 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slingerbos 4 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Slingerbos 4 in Harderwijk bedragen € 4.596 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 886.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.333 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 204 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slingerbos 4 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slingerbos 4 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 1.010) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slingerbos 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slingerbos Zuid is € 515.000. De geschatte marktwaarde van Slingerbos 4 ligt rond € 886.096. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slingerbos 4?
Huishoudens in de buurt van Slingerbos 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slingerbos Zuid heeft 28% van de woningen zonnepanelen.