Huiswaardemeter

Woningwaarde Schumanlaan 13

3844AW Harderwijk

155 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.962Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.178
+1,0%
[ € 540.477 – € 687.879 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 602.128[ € 572.022 – € 632.234 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.469[ € 594.903 – € 657.523 ]

Wat is mijn huis waard?

Schumanlaan 13 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 614.178 (€ 3.962 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 510Sinds september +0,1%
+€ 6.08712 maanden +1,0%
€ -17.47112 mnd vs. NL -2,9%
Schumanlaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.178 voor Schumanlaan 13 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schumanlaan 13 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.469. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 614.178.

Verwachte verkoopprijs Schumanlaan 13
€ 626.469[ € 594.903 – € 657.523 ]
Verkoper houdt over€ 618.328−€ 8.141 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.148+€ 14.679 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.469
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.891
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.328

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schumanlaan 13 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 602.128. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.885 per m².

Verwachte vraagprijs Schumanlaan 13
Onder gem. in HarderwijkBoven gem.
€ 602.128[ € 572.022 – € 632.234 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.885[ € 3.690 – € 4.079 ]
Gem. vraagprijs in Harderwijk
€ 725.682[ € 249.000 – € 3.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schumanlaan 13 adviseren wij in een bod van € 626.469, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 602.128 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.178+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.469+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.792+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schumanlaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 602.128 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schumanlaan 13 in Harderwijk bedragen € 3.129 per maand bij een woningwaarde van € 614.178. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.129/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.003
OZB€ 47
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.129
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.081.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schumanlaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.178
Verwachte verkoopprijs€ 626.469
Verwachte vraagprijs€ 602.128
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtSlingerbos Zuid→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slingerbos Zuid besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (15%)
C (45%)
D (12%)
E (1%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Slingerbos Zuid

Slingerbos Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,8 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beneluxlaan 34, 3844AK Harderwijk
Beneluxlaan 34
1972 · 121 m²
€ 579.888
Straatbeeld van Beneluxlaan 98, 3844AM Harderwijk
Beneluxlaan 98
1972 · 121 m²
€ 463.785
Straatbeeld van Beneluxlaan 120, 3844AM Harderwijk
Beneluxlaan 120
1972 · 121 m²
€ 359.876
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 614.178 zit Schumanlaan 13 in het middensegment van Slingerbos Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schumanlaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schumanlaan 13 in Harderwijk.

Wat is Schumanlaan 13 in Harderwijk waard?
Schumanlaan 13 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.178 (bandbreedte € 540.477 – € 687.879). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slingerbos Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schumanlaan 13 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Schumanlaan 13 in Harderwijk is in oktober 2026 € 602.128 (bandbreedte € 572.022 – € 632.234). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.962.
Hoeveel moet ik overbieden op Schumanlaan 13 in Harderwijk?
Voor Schumanlaan 13 adviseren wij een bod van € 626.469 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schumanlaan 13 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Schumanlaan 13 in Harderwijk bedragen € 3.129 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.178 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.003 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schumanlaan 13 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schumanlaan 13 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 6.087) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schumanlaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slingerbos Zuid is € 515.000. De geschatte marktwaarde van Schumanlaan 13 ligt rond € 614.178. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schumanlaan 13?
Huishoudens in de buurt van Schumanlaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slingerbos Zuid heeft 28% van de woningen zonnepanelen.