Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Nassaupark 90

3844BS Harderwijk

100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.320Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.028
+1,0%
[ € 380.185 – € 483.871 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 421.373[ € 400.304 – € 442.442 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.953[ € 420.720 – € 465.007 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Nassaupark 90 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.028 (€ 4.320 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 358Sinds september +0,1%
+€ 4.28212 maanden +1,0%
€ -12.28912 mnd vs. NL -2,9%
Jan van Nassaupark 90
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.028 voor Jan van Nassaupark 90 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Nassaupark 90 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.953. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 432.028.

Verwachte verkoopprijs Jan van Nassaupark 90
€ 442.953[ € 420.720 – € 465.007 ]
Verkoper houdt over€ 436.831−€ 6.122 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.962+€ 11.009 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.953
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.872
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.831

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Nassaupark 90 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.373. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.214 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Nassaupark 90
Onder gem. in HarderwijkBoven gem.
€ 421.373[ € 400.304 – € 442.442 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.214[ € 4.003 – € 4.424 ]
Gem. vraagprijs in Harderwijk
€ 725.682[ € 249.000 – € 3.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Nassaupark 90 adviseren wij in een bod van € 442.953, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 421.373 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.028+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.953+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.101+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Nassaupark 90 zal in bij een vraagprijs van € 421.373 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Nassaupark 90 in Harderwijk bedragen € 2.212 per maand bij een woningwaarde van € 432.028. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.212/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.113
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.212
Totaal betaald over 30 jaar€ 760.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Nassaupark 90

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.028
Verwachte verkoopprijs€ 442.953
Verwachte vraagprijs€ 421.373
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtSlingerbos Noord→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slingerbos Noord besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (29%)
C (26%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)

Wonen in Slingerbos Noord

Slingerbos Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,0 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation26,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eisenhowerlaan 29, 3844AS Harderwijk
Eisenhowerlaan 29
1969 · 133 m²
€ 502.537
Straatbeeld van Jan van Nassaupark 17, 3844BM Harderwijk
Jan van Nassaupark 17
2001 · 105 m²
€ 560.260
Straatbeeld van Jan van Nassaupark 38, 3844BN Harderwijk
Jan van Nassaupark 38
2001 · 105 m²
€ 448.841
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan van Nassaupark 90 ligt met een geschatte woningwaarde van € 432.028 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Slingerbos Noord willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan van Nassaupark 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Nassaupark 90 in Harderwijk.

Wat is Jan van Nassaupark 90 in Harderwijk waard?
Jan van Nassaupark 90 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.028 (bandbreedte € 380.185 – € 483.871). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slingerbos Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Nassaupark 90 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Jan van Nassaupark 90 in Harderwijk is in oktober 2026 € 421.373 (bandbreedte € 400.304 – € 442.442). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.320.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Nassaupark 90 in Harderwijk?
Voor Jan van Nassaupark 90 adviseren wij een bod van € 442.953 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Nassaupark 90 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Nassaupark 90 in Harderwijk bedragen € 2.212 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.028 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.113 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Nassaupark 90 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Nassaupark 90 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.282) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Nassaupark 90?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slingerbos Noord is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Nassaupark 90 ligt rond € 432.028. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Nassaupark 90?
Huishoudens in de buurt van Jan van Nassaupark 90 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slingerbos Noord heeft 12% van de woningen zonnepanelen.