Huiswaardemeter

Woningwaarde Peulenstraat 247B

3371AM Hardinxveld-Giessendam

Te koop
270 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.782Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.021.010
+22,0%
[ € 898.489 – € 1.143.531 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.044.453[ € 989.677 – € 1.093.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Peulenstraat 247B in Hardinxveld-Giessendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.021.010 (€ 3.782 per m²). Dit is een stijging van +22,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 16.751Sinds september +1,7%
+€ 183.82912 maanden +22,0%
+€ 151.39612 mnd vs. NL +18,1%
Peulenstraat 247B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.021.010 voor Peulenstraat 247B in Hardinxveld-Giessendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peulenstraat 247B in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.044.453. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.021.010.

Verwachte verkoopprijs Peulenstraat 247B
€ 1.044.453[ € 989.677 – € 1.093.853 ]
Verkoper houdt over€ 1.031.714−€ 12.739 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.067.492+€ 23.039 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.044.453
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.489
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.031.714

Wat is de vraagprijs?

Peulenstraat 247B in Hardinxveld-Giessendam staat in te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.685 per m².

Vraagprijs Peulenstraat 247B
Onder gem. in Neder HardinxveldBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.685[ € 3.501 – € 3.869 ]
Gem. vraagprijs in Neder Hardinxveld
€ 585.734[ € 339.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peulenstraat 247B adviseren wij in een bod van € 1.044.453, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Hardinxveld-Giessendam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.021.010+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.044.453+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.096.676+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peulenstraat 247B zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peulenstraat 247B in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 5.206 per maand bij een woningwaarde van € 1.021.010. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.221.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.206/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.993
OZB€ 92
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.206
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.797.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peulenstraat 247B

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte270 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.021.010
Verwachte verkoopprijs€ 1.044.453
Vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+6,0% (Hardinxveld-Giessendam)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHardinxveld-Giessendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (13%)
C (16%)
D (2%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

9,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken8,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peulenstraat 220, 3371AS Hardinxveld-Giessendam
Peulenstraat 220
2005 · 268 m²
€ 1.225.321
Straatbeeld van Kerkweg 34, 3371AG Hardinxveld-Giessendam
Kerkweg 34
2004 · 238 m²
€ 888.798
Straatbeeld van Kerkweg 32, 3371AG Hardinxveld-Giessendam
Kerkweg 32
2004 · 222 m²
€ 838.141
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peulenstraat 247B valt met een geschatte woningwaarde van € 1.021.010 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +22,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Peulenstraat 247B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peulenstraat 247B in Hardinxveld-Giessendam.

Wat is Peulenstraat 247B in Hardinxveld-Giessendam waard?
Peulenstraat 247B in Hardinxveld-Giessendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.021.010 (bandbreedte € 898.489 – € 1.143.531). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Peulenstraat 247B in Hardinxveld-Giessendam?
Peulenstraat 247B in Hardinxveld-Giessendam staat in oktober 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.782.
Hoeveel moet ik overbieden op Peulenstraat 247B in Hardinxveld-Giessendam?
Voor Peulenstraat 247B adviseren wij een bod van € 1.044.453 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hardinxveld-Giessendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peulenstraat 247B in Hardinxveld-Giessendam?
De geschatte bruto maandlasten van Peulenstraat 247B in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 5.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.021.010 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.993 uit hypotheeklasten, circa € 149 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peulenstraat 247B in Hardinxveld-Giessendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peulenstraat 247B in Hardinxveld-Giessendam is de afgelopen 12 maanden met +22,0% (+€ 183.829) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peulenstraat 247B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Peulenstraat 247B ligt rond € 1.021.010. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peulenstraat 247B?
Huishoudens in de buurt van Peulenstraat 247B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).