Huiswaardemeter
Straatbeeld van Peulenstraat 220, 3371AS Hardinxveld-Giessendam

Woningwaarde Peulenstraat 220

3371AS Hardinxveld-Giessendam

Te koop
268 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.572Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.225.321
+22,0%
[ € 1.078.282 – € 1.372.360 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.253.455[ € 1.188.607 – € 1.313.723 ]

Wat is mijn huis waard?

Peulenstraat 220 in Hardinxveld-Giessendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.225.321 (€ 4.572 per m²). Dit is een stijging van +22,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 20.103Sinds september +1,7%
+€ 220.61512 maanden +22,0%
+€ 181.69112 mnd vs. NL +18,1%
Peulenstraat 220
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.225.321 voor Peulenstraat 220 in Hardinxveld-Giessendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peulenstraat 220 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.253.455. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.225.321.

Verwachte verkoopprijs Peulenstraat 220
€ 1.253.455[ € 1.188.607 – € 1.313.723 ]
Verkoper houdt over€ 1.238.417−€ 15.038 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.280.674+€ 27.219 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.253.455
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.788
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.238.417

Wat is de vraagprijs?

Peulenstraat 220 in Hardinxveld-Giessendam staat in te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.459 per m².

Vraagprijs Peulenstraat 220
Onder gem. in Neder HardinxveldBoven gem.
€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.459[ € 4.236 – € 4.682 ]
Gem. vraagprijs in Neder Hardinxveld
€ 585.734[ € 339.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peulenstraat 220 adviseren wij in een bod van € 1.253.455, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 1.195.000 ligt. In de gemeente Hardinxveld-Giessendam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.225.321+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.253.455+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.316.128+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peulenstraat 220 zal in bij een vraagprijs van € 1.195.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peulenstraat 220 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 6.223 per maand bij een woningwaarde van € 1.225.321. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.425.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.223/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.992
OZB€ 110
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 6.223
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.157.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peulenstraat 220

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte268 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.225.321
Verwachte verkoopprijs€ 1.253.455
Vraagprijs€ 1.195.000
Verwacht overbod+6,0% (Hardinxveld-Giessendam)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHardinxveld-Giessendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (13%)
C (16%)
D (2%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

9,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken8,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkweg 34, 3371AG Hardinxveld-Giessendam
Kerkweg 34
2004 · 238 m²
€ 888.798
Straatbeeld van Kerkweg 32, 3371AG Hardinxveld-Giessendam
Kerkweg 32
2004 · 222 m²
€ 838.141
Straatbeeld van Kerkweg 36, 3371AG Hardinxveld-Giessendam
Kerkweg 36
2004 · 222 m²
€ 831.279
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peulenstraat 220 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.225.321 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +22,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Peulenstraat 220

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peulenstraat 220 in Hardinxveld-Giessendam.

Wat is Peulenstraat 220 in Hardinxveld-Giessendam waard?
Peulenstraat 220 in Hardinxveld-Giessendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.225.321 (bandbreedte € 1.078.282 – € 1.372.360). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Peulenstraat 220 in Hardinxveld-Giessendam?
Peulenstraat 220 in Hardinxveld-Giessendam staat in oktober 2026 te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.572.
Hoeveel moet ik overbieden op Peulenstraat 220 in Hardinxveld-Giessendam?
Voor Peulenstraat 220 adviseren wij een bod van € 1.253.455 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hardinxveld-Giessendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peulenstraat 220 in Hardinxveld-Giessendam?
De geschatte bruto maandlasten van Peulenstraat 220 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 6.223 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.225.321 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.992 uit hypotheeklasten, circa € 167 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peulenstraat 220 in Hardinxveld-Giessendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peulenstraat 220 in Hardinxveld-Giessendam is de afgelopen 12 maanden met +22,0% (+€ 220.615) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peulenstraat 220?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Peulenstraat 220 ligt rond € 1.225.321. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peulenstraat 220?
Huishoudens in de buurt van Peulenstraat 220 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).