Huiswaardemeter
Straatbeeld van Peulenstraat 160H, 3371AR Hardinxveld-Giessendam

Woningwaarde Peulenstraat 160H

3371AR Hardinxveld-Giessendam

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 585Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 70.198
+20,9%
[ € 61.774 – € 78.622 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 67.751[ € 64.363 – € 71.139 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 72.733[ € 68.997 – € 76.261 ]

Wat is mijn huis waard?

Peulenstraat 160H in Hardinxveld-Giessendam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 70.198 (€ 585 per m²). Dit is een stijging van +20,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.152Sinds mei +1,7%
+€ 12.11212 maanden +20,9%
+€ 9.64912 mnd vs. NL +16,6%
Peulenstraat 160H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 70.198 voor Peulenstraat 160H in Hardinxveld-Giessendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peulenstraat 160H in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 72.733. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 70.198.

Verwachte verkoopprijs Peulenstraat 160H
€ 72.733[ € 68.997 – € 76.261 ]
Verkoper houdt over€ 70.683−€ 2.050 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 76.338+€ 3.605 kosten koper
Verkoopprijs€ 72.733
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 800
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 70.683

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peulenstraat 160H in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 67.751. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 565 per m².

Verwachte vraagprijs Peulenstraat 160H
Onder gem. in Neder HardinxveldBoven gem.
€ 67.751[ € 64.363 – € 71.139 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 565[ € 536 – € 593 ]
Gem. vraagprijs in Neder Hardinxveld
€ 457.273[ € 375.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peulenstraat 160H adviseren wij in een bod van € 72.733, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 67.751 ligt. In de gemeente Hardinxveld-Giessendam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 70.198+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 72.733+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 76.370+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peulenstraat 160H zal in bij een vraagprijs van € 67.751 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peulenstraat 160H in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 417 per maand bij een woningwaarde van € 70.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 35.000€ 105.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 417/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 343
OZB€ 20
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 417
Totaal betaald over 30 jaar€ 123.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peulenstraat 160H

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte120 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 70.198
Verwachte verkoopprijs€ 72.733
Verwachte vraagprijs€ 67.751
Verwacht overbod+6,0% (Hardinxveld-Giessendam)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHardinxveld-Giessendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (13%)
C (14%)
D (2%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

9,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken8,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Griendsweer 50, 3371CH Hardinxveld-Giessendam
Lange Griendsweer 50
1973 · 112 m²
€ 399.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 70.198 is Peulenstraat 160H een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +20,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Peulenstraat 160H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peulenstraat 160H in Hardinxveld-Giessendam.

Wat is Peulenstraat 160H in Hardinxveld-Giessendam waard?
Peulenstraat 160H in Hardinxveld-Giessendam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 70.198 (bandbreedte € 61.774 – € 78.622). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peulenstraat 160H in Hardinxveld-Giessendam?
De verwachte vraagprijs van Peulenstraat 160H in Hardinxveld-Giessendam is in juni 2026 € 67.751 (bandbreedte € 64.363 – € 71.139). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 585.
Hoeveel moet ik overbieden op Peulenstraat 160H in Hardinxveld-Giessendam?
Voor Peulenstraat 160H adviseren wij een bod van € 72.733 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hardinxveld-Giessendam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peulenstraat 160H in Hardinxveld-Giessendam?
De geschatte bruto maandlasten van Peulenstraat 160H in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 426 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 70.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 343 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peulenstraat 160H in Hardinxveld-Giessendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peulenstraat 160H in Hardinxveld-Giessendam is de afgelopen 12 maanden met +20,9% (+€ 12.112) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peulenstraat 160H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Peulenstraat 160H ligt rond € 70.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peulenstraat 160H?
Huishoudens in de buurt van Peulenstraat 160H besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).