Huiswaardemeter
Straatbeeld van Peulenstraat 193, 3371AM Hardinxveld-Giessendam

Woningwaarde Peulenstraat 193

3371AM Hardinxveld-Giessendam

60 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.820Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.203
+21,1%
[ € 254.499 – € 323.907 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.000[ € 265.050 – € 292.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.577[ € 282.808 – € 312.578 ]

Wat is mijn huis waard?

Peulenstraat 193 in Hardinxveld-Giessendam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 289.203 (€ 4.820 per m²). Dit is een stijging van +21,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.745Sinds juli +1,7%
+€ 50.47412 maanden +21,1%
+€ 42.04212 mnd vs. NL +17,6%
Peulenstraat 193
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.203 voor Peulenstraat 193 in Hardinxveld-Giessendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peulenstraat 193 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.577. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 289.203.

Verwachte verkoopprijs Peulenstraat 193
€ 298.577[ € 282.808 – € 312.578 ]
Verkoper houdt over€ 294.043−€ 4.534 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.699+€ 8.122 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.577
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.284
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.043

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peulenstraat 193 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.650 per m².

Verwachte vraagprijs Peulenstraat 193
Onder gem. in Neder HardinxveldBoven gem.
€ 279.000[ € 265.050 – € 292.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.650[ € 4.418 – € 4.883 ]
Gem. vraagprijs in Neder Hardinxveld
€ 402.399[ € 355.000 – € 439.995 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peulenstraat 193 adviseren wij in een bod van € 298.577, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 279.000 ligt. In de gemeente Hardinxveld-Giessendam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.203+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.577+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 313.506+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peulenstraat 193 zal in bij een vraagprijs van € 279.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peulenstraat 193 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 1.511 per maand bij een woningwaarde van € 289.203. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.511/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.414
OZB€ 26
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.511
Totaal betaald over 30 jaar€ 509.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peulenstraat 193

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.203
Verwachte verkoopprijs€ 298.577
Verwachte vraagprijs€ 279.000
Verwacht overbod+6,0% (Hardinxveld-Giessendam)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHardinxveld-Giessendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (13%)
C (16%)
D (2%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

9,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken8,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peulenstraat 229A, 3371AM Hardinxveld-Giessendam
Peulenstraat 229A
1940 · 105 m²
€ 408.696
Straatbeeld van Peulenstraat 160H, 3371AR Hardinxveld-Giessendam
Peulenstraat 160H
1975 · 120 m²
€ 70.895
Straatbeeld van Lange Griendsweer 50, 3371CH Hardinxveld-Giessendam
Lange Griendsweer 50
1973 · 112 m²
€ 403.667
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.203 is Peulenstraat 193 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +21,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Peulenstraat 193

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peulenstraat 193 in Hardinxveld-Giessendam.

Wat is Peulenstraat 193 in Hardinxveld-Giessendam waard?
Peulenstraat 193 in Hardinxveld-Giessendam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.203 (bandbreedte € 254.499 – € 323.907). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peulenstraat 193 in Hardinxveld-Giessendam?
De verwachte vraagprijs van Peulenstraat 193 in Hardinxveld-Giessendam is in augustus 2026 € 279.000 (bandbreedte € 265.050 – € 292.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.820.
Hoeveel moet ik overbieden op Peulenstraat 193 in Hardinxveld-Giessendam?
Voor Peulenstraat 193 adviseren wij een bod van € 298.577 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hardinxveld-Giessendam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peulenstraat 193 in Hardinxveld-Giessendam?
De geschatte bruto maandlasten van Peulenstraat 193 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 1.511 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.203 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.414 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peulenstraat 193 in Hardinxveld-Giessendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peulenstraat 193 in Hardinxveld-Giessendam is de afgelopen 12 maanden met +21,1% (+€ 50.474) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peulenstraat 193?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Peulenstraat 193 ligt rond € 289.203. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peulenstraat 193?
Huishoudens in de buurt van Peulenstraat 193 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).