Huiswaardemeter
Straatbeeld van Peulenstraat 229A, 3371AM Hardinxveld-Giessendam

Woningwaarde Peulenstraat 229A

3371AM Hardinxveld-Giessendam

105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 3.892Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.696
+21,1%
[ € 359.652 – € 457.740 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.752[ € 398.140 – € 440.050 ]

Wat is mijn huis waard?

Peulenstraat 229A in Hardinxveld-Giessendam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 408.696 (€ 3.892 per m²). Dit is een stijging van +21,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.705Sinds juli +1,7%
+€ 71.32912 maanden +21,1%
+€ 59.41312 mnd vs. NL +17,6%
Peulenstraat 229A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.696 voor Peulenstraat 229A in Hardinxveld-Giessendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peulenstraat 229A in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.752. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 408.696.

Verwachte verkoopprijs Peulenstraat 229A
€ 421.752[ € 398.140 – € 440.050 ]
Verkoper houdt over€ 415.863−€ 5.889 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.337+€ 10.585 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.752
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.639
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.863

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peulenstraat 229A in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.762 per m².

Verwachte vraagprijs Peulenstraat 229A
Onder gem. in Neder HardinxveldBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.762[ € 3.574 – € 3.950 ]
Gem. vraagprijs in Neder Hardinxveld
€ 402.399[ € 355.000 – € 439.995 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peulenstraat 229A adviseren wij in een bod van € 421.752, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Hardinxveld-Giessendam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.696+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.752+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.840+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peulenstraat 229A zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peulenstraat 229A in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 2.118 per maand bij een woningwaarde van € 408.696. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.118/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.999
OZB€ 37
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.118
Totaal betaald over 30 jaar€ 719.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peulenstraat 229A

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.696
Verwachte verkoopprijs€ 421.752
Verwachte vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+6,0% (Hardinxveld-Giessendam)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHardinxveld-Giessendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (13%)
C (16%)
D (2%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

9,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken8,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peulenstraat 193, 3371AM Hardinxveld-Giessendam
Peulenstraat 193
1959 · 60 m²
€ 289.203
Straatbeeld van Parallelweg 83, 3371GD Hardinxveld-Giessendam
Parallelweg 83
1937 · 103 m²
€ 374.474
Straatbeeld van Nieuweweg 221, 3371CN Hardinxveld-Giessendam
Nieuweweg 221
1933 · 116 m²
€ 513.706
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.696 zit Peulenstraat 229A in het middensegment van Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +21,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Peulenstraat 229A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peulenstraat 229A in Hardinxveld-Giessendam.

Wat is Peulenstraat 229A in Hardinxveld-Giessendam waard?
Peulenstraat 229A in Hardinxveld-Giessendam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.696 (bandbreedte € 359.652 – € 457.740). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peulenstraat 229A in Hardinxveld-Giessendam?
De verwachte vraagprijs van Peulenstraat 229A in Hardinxveld-Giessendam is in augustus 2026 € 395.000 (bandbreedte € 375.250 – € 414.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.892.
Hoeveel moet ik overbieden op Peulenstraat 229A in Hardinxveld-Giessendam?
Voor Peulenstraat 229A adviseren wij een bod van € 421.752 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hardinxveld-Giessendam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peulenstraat 229A in Hardinxveld-Giessendam?
De geschatte bruto maandlasten van Peulenstraat 229A in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 2.118 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.696 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.999 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peulenstraat 229A in Hardinxveld-Giessendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peulenstraat 229A in Hardinxveld-Giessendam is de afgelopen 12 maanden met +21,1% (+€ 71.329) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peulenstraat 229A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Peulenstraat 229A ligt rond € 408.696. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peulenstraat 229A?
Huishoudens in de buurt van Peulenstraat 229A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).