Huiswaardemeter
Straatbeeld van Peulenstraat 147, 3371AL Hardinxveld-Giessendam

Woningwaarde Peulenstraat 147

3371AL Hardinxveld-Giessendam

Te koop
136 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.520Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.725
+22,0%
[ € 540.958 – € 688.492 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.630[ € 593.513 – € 655.988 ]

Wat is mijn huis waard?

Peulenstraat 147 in Hardinxveld-Giessendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 614.725 (€ 4.520 per m²). Dit is een stijging van +22,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.085Sinds september +1,7%
+€ 110.67912 maanden +22,0%
+€ 91.15212 mnd vs. NL +18,1%
Peulenstraat 147
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.725 voor Peulenstraat 147 in Hardinxveld-Giessendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peulenstraat 147 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.630. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 614.725.

Verwachte verkoopprijs Peulenstraat 147
€ 632.630[ € 593.513 – € 655.988 ]
Verkoper houdt over€ 624.421−€ 8.209 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 647.433+€ 14.803 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.630
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.959
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 624.421

Wat is de vraagprijs?

Peulenstraat 147 in Hardinxveld-Giessendam staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.375 per m².

Vraagprijs Peulenstraat 147
Onder gem. in Neder HardinxveldBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.375[ € 4.156 – € 4.594 ]
Gem. vraagprijs in Neder Hardinxveld
€ 585.734[ € 339.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peulenstraat 147 adviseren wij in een bod van € 632.630, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Hardinxveld-Giessendam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.725+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.630+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 664.262+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peulenstraat 147 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peulenstraat 147 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 3.150 per maand bij een woningwaarde van € 614.725. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 815.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.150/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.006
OZB€ 55
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.150
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.082.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peulenstraat 147

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.725
Verwachte verkoopprijs€ 632.630
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+6,0% (Hardinxveld-Giessendam)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHardinxveld-Giessendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (13%)
C (16%)
D (2%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

9,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken8,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peulenstraat 229A, 3371AM Hardinxveld-Giessendam
Peulenstraat 229A
1940 · 105 m²
€ 408.696
Straatbeeld van Nieuweweg 221, 3371CN Hardinxveld-Giessendam
Nieuweweg 221
1933 · 116 m²
€ 513.706
Straatbeeld van Parallelweg 83, 3371GD Hardinxveld-Giessendam
Parallelweg 83
1937 · 103 m²
€ 374.474
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peulenstraat 147 valt met een geschatte woningwaarde van € 614.725 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +22,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Peulenstraat 147

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peulenstraat 147 in Hardinxveld-Giessendam.

Wat is Peulenstraat 147 in Hardinxveld-Giessendam waard?
Peulenstraat 147 in Hardinxveld-Giessendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.725 (bandbreedte € 540.958 – € 688.492). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Peulenstraat 147 in Hardinxveld-Giessendam?
Peulenstraat 147 in Hardinxveld-Giessendam staat in oktober 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.520.
Hoeveel moet ik overbieden op Peulenstraat 147 in Hardinxveld-Giessendam?
Voor Peulenstraat 147 adviseren wij een bod van € 632.630 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hardinxveld-Giessendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peulenstraat 147 in Hardinxveld-Giessendam?
De geschatte bruto maandlasten van Peulenstraat 147 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 3.150 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.725 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.006 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peulenstraat 147 in Hardinxveld-Giessendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peulenstraat 147 in Hardinxveld-Giessendam is de afgelopen 12 maanden met +22,0% (+€ 110.679) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peulenstraat 147?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Peulenstraat 147 ligt rond € 614.725. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peulenstraat 147?
Huishoudens in de buurt van Peulenstraat 147 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).