Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parallelweg 83, 3371GD Hardinxveld-Giessendam

Woningwaarde Parallelweg 83

3371GD Hardinxveld-Giessendam

103 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 3.636Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.474
+21,1%
[ € 329.537 – € 419.411 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.459[ € 344.336 – € 380.582 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.888[ € 367.062 – € 405.700 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 83 in Hardinxveld-Giessendam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 374.474 (€ 3.636 per m²). Dit is een stijging van +21,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.144Sinds juli +1,7%
+€ 65.35712 maanden +21,1%
+€ 54.43912 mnd vs. NL +17,6%
Parallelweg 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.474 voor Parallelweg 83 in Hardinxveld-Giessendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 83 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.888. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 374.474.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 83
€ 386.888[ € 367.062 – € 405.700 ]
Verkoper houdt over€ 381.382−€ 5.506 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.776+€ 9.888 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.888
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.256
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.382

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 83 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.459. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.519 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 83
Onder gem. in Neder HardinxveldBoven gem.
€ 362.459[ € 344.336 – € 380.582 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.519[ € 3.343 – € 3.695 ]
Gem. vraagprijs in Neder Hardinxveld
€ 402.399[ € 355.000 – € 439.995 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 83 adviseren wij in een bod van € 386.888, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 362.459 ligt. In de gemeente Hardinxveld-Giessendam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.474+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.888+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.232+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 83 zal in bij een vraagprijs van € 362.459 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 83 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 1.947 per maand bij een woningwaarde van € 374.474. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.947/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.831
OZB€ 34
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.947
Totaal betaald over 30 jaar€ 659.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 83

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.474
Verwachte verkoopprijs€ 386.888
Verwachte vraagprijs€ 362.459
Verwacht overbod+6,0% (Hardinxveld-Giessendam)

Locatie

BuurtParallelweg→
PlaatsHardinxveld-Giessendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parallelweg besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (16%)
D (4%)
E (12%)
F (14%)
G (14%)

Wonen in Parallelweg

Parallelweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,4 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peulenstraat 229A, 3371AM Hardinxveld-Giessendam
Peulenstraat 229A
1940 · 105 m²
€ 408.696
Straatbeeld van Nieuweweg 221, 3371CN Hardinxveld-Giessendam
Nieuweweg 221
1933 · 116 m²
€ 513.706
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.474 is Parallelweg 83 een van de meer betaalbare woningen in Parallelweg. De waardestijging van +21,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 83 in Hardinxveld-Giessendam.

Wat is Parallelweg 83 in Hardinxveld-Giessendam waard?
Parallelweg 83 in Hardinxveld-Giessendam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.474 (bandbreedte € 329.537 – € 419.411). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Parallelweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 83 in Hardinxveld-Giessendam?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 83 in Hardinxveld-Giessendam is in augustus 2026 € 362.459 (bandbreedte € 344.336 – € 380.582). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.636.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 83 in Hardinxveld-Giessendam?
Voor Parallelweg 83 adviseren wij een bod van € 386.888 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hardinxveld-Giessendam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 83 in Hardinxveld-Giessendam?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 83 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 1.947 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.474 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.831 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 83 in Hardinxveld-Giessendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 83 in Hardinxveld-Giessendam is de afgelopen 12 maanden met +21,1% (+€ 65.357) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parallelweg is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 83 ligt rond € 374.474. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 83?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 83 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).