Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 130

3371GG Hardinxveld-Giessendam

81 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 6.256Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.760
+22,0%
[ € 445.949 – € 567.571 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.439[ € 466.867 – € 516.011 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.558[ € 495.813 – € 548.004 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 130 in Hardinxveld-Giessendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 506.760 (€ 6.256 per m²). Dit is een stijging van +22,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.314Sinds september +1,7%
+€ 91.24012 maanden +22,0%
+€ 75.14212 mnd vs. NL +18,1%
Parallelweg 130
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.760 voor Parallelweg 130 in Hardinxveld-Giessendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 130 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.558. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 506.760.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 130
€ 522.558[ € 495.813 – € 548.004 ]
Verkoper houdt over€ 515.560−€ 6.998 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.159+€ 12.601 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.558
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.748
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.560

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 130 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.439. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.067 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 130
Onder gem. in Neder HardinxveldBoven gem.
€ 491.439[ € 466.867 – € 516.011 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.067[ € 5.764 – € 6.371 ]
Gem. vraagprijs in Neder Hardinxveld
€ 585.734[ € 339.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 130 adviseren wij in een bod van € 522.558, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 491.439 ligt. In de gemeente Hardinxveld-Giessendam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.760+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.558+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.686+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 130 zal in bij een vraagprijs van € 491.439 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 130 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 2.599 per maand bij een woningwaarde van € 506.760. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.599/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.478
OZB€ 45
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.599
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 130

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte530 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.760
Verwachte verkoopprijs€ 522.558
Verwachte vraagprijs€ 491.439
Verwacht overbod+6,0% (Hardinxveld-Giessendam)

Locatie

BuurtParallelweg→
PlaatsHardinxveld-Giessendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parallelweg besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (16%)
D (4%)
E (12%)
F (14%)
G (14%)

Wonen in Parallelweg

Parallelweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,4 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 83, 3371GD Hardinxveld-Giessendam
Parallelweg 83
1937 · 103 m²
€ 374.474
Straatbeeld van Nieuweweg 83, 3371CK Hardinxveld-Giessendam
Nieuweweg 83
1924 · 64 m²
€ 398.158
Straatbeeld van Nieuweweg 221, 3371CN Hardinxveld-Giessendam
Nieuweweg 221
1933 · 116 m²
€ 513.706
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelweg 130 ligt met een geschatte woningwaarde van € 506.760 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Parallelweg willen wonen. De waardestijging van +22,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 130

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 130 in Hardinxveld-Giessendam.

Wat is Parallelweg 130 in Hardinxveld-Giessendam waard?
Parallelweg 130 in Hardinxveld-Giessendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.760 (bandbreedte € 445.949 – € 567.571). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Parallelweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 130 in Hardinxveld-Giessendam?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 130 in Hardinxveld-Giessendam is in oktober 2026 € 491.439 (bandbreedte € 466.867 – € 516.011). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.256.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 130 in Hardinxveld-Giessendam?
Voor Parallelweg 130 adviseren wij een bod van € 522.558 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hardinxveld-Giessendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 130 in Hardinxveld-Giessendam?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 130 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 2.599 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.760 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.478 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 130 in Hardinxveld-Giessendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 130 in Hardinxveld-Giessendam is de afgelopen 12 maanden met +22,0% (+€ 91.240) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 130?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parallelweg is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 130 ligt rond € 506.760. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 130?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 130 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).