Woningwaarde Nieuweweg 6, Hardinxveld-Giessendam (3371CP)

Wat is mijn huis waard?

Nieuweweg 6 in Hardinxveld-Giessendam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 552.958 (€ 3.351 per m²). Dit is een stijging van +20,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.072Sinds mei +1,7%+1,7%

+€ 95.40312 maanden +20,9%+20,9%

+€ 76.00012 mnd vs. NL +16,6%+16,6%

Nieuweweg 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.958 voor Nieuweweg 6 in Hardinxveld-Giessendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuweweg 6 in Hardinxveld-Giessendam heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 569.585. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 552.958.

Verwachte verkoopprijs Nieuweweg 6

€ 569.585[ € 541.085 – € 598.042 ]

Verkoper houdt over€ 562.070−€ 7.515 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 583.127+€ 13.542 kosten koper

Verkoopprijs€ 569.585

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.265

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 562.070

Wat is de vraagprijs?

Nieuweweg 6 in Hardinxveld-Giessendam staat in juni 2026 te koop voor € 536.312. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.250 per m².

Vraagprijs Nieuweweg 6

Onder gem. in buurt Wielwijk-zuidBoven gem.

€ 536.312[ € 509.496 – € 563.128 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.250[ € 3.088 – € 3.413 ]

Gem. vraagprijs in buurt Wielwijk-zuid

€ 457.778[ € 375.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuweweg 6 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 569.585, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 536.312 ligt. In de gemeente Hardinxveld-Giessendam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.958+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 569.585+6,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 598.064+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuweweg 6 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 536.312 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–33 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuweweg 6 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 2.780 per maand bij een woningwaarde van € 552.958. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 276.000€ 829.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.780/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.704

OZB€ 20

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 2.780

Totaal betaald over 30 jaar€ 973.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuweweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1999

Woonoppervlakte165 m²

Perceeloppervlakte244 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.958

Verwachte verkoopprijs€ 569.585

Vraagprijs€ 536.312

Verwacht overbod+6,0% (Hardinxveld-Giessendam)

Locatie

BuurtWielwijk-zuid→

PlaatsHardinxveld-Giessendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wielwijk-zuid besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas (820 m³/jr)Aardgas(820 m³/jr)

€ 81/mndElektriciteit (2.420 kWh/jr)Elektriciteit(2.420 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (900 kWh/jr)Teruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (48%)

B (15%)

C (26%)

D (3%)

E (2%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Wielwijk-zuid

Wielwijk-zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

40,2%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km

Overstapstation15,8 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuweweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 552.958 duidelijk in het hogere segment van Wielwijk-zuid. De waardestijging van +20,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nieuweweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuweweg 6 in Hardinxveld-Giessendam.

Wat is Nieuweweg 6 in Hardinxveld-Giessendam waard?

Nieuweweg 6 in Hardinxveld-Giessendam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.958 (bandbreedte € 486.603 – € 619.313). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wielwijk-zuid.

Wat is de vraagprijs van Nieuweweg 6 in Hardinxveld-Giessendam?

Nieuweweg 6 in Hardinxveld-Giessendam staat in juni 2026 te koop voor € 536.312. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.351.

Hoeveel moet ik overbieden op Nieuweweg 6 in Hardinxveld-Giessendam?

Voor Nieuweweg 6 adviseren wij een bod van € 569.585 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hardinxveld-Giessendam in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Nieuweweg 6 in Hardinxveld-Giessendam?

De geschatte bruto maandlasten van Nieuweweg 6 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 2.898 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.958 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.704 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Nieuweweg 6 in Hardinxveld-Giessendam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Nieuweweg 6 in Hardinxveld-Giessendam is de afgelopen 12 maanden met +20,9% (+€ 95.403) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuweweg 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wielwijk-zuid is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Nieuweweg 6 ligt rond € 552.958. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Nieuweweg 6?

Huishoudens in de buurt van Nieuweweg 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Nieuweweg 6

Onderhoudsstaat en woningwaarde