Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 111

3371GE Hardinxveld-Giessendam

156 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.352Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 522.834
+22,0%
[ € 460.094 – € 585.574 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 507.126[ € 481.770 – € 532.482 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.029[ € 511.640 – € 565.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 111 in Hardinxveld-Giessendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 522.834 (€ 3.352 per m²). Dit is een stijging van +22,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.578Sinds september +1,7%
+€ 94.13412 maanden +22,0%
+€ 77.52612 mnd vs. NL +18,1%
Parallelweg 111
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 522.834 voor Parallelweg 111 in Hardinxveld-Giessendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 111 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.029. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 522.834.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 111
€ 539.029[ € 511.640 – € 565.496 ]
Verkoper houdt over€ 531.850−€ 7.179 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 551.960+€ 12.931 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.029
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.929
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 531.850

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 111 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 507.126. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.251 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 111
Onder gem. in Neder HardinxveldBoven gem.
€ 507.126[ € 481.770 – € 532.482 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.251[ € 3.088 – € 3.413 ]
Gem. vraagprijs in Neder Hardinxveld
€ 585.734[ € 339.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 111 adviseren wij in een bod van € 539.029, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 507.126 ligt. In de gemeente Hardinxveld-Giessendam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 522.834+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.029+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 565.980+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 111 zal in bij een vraagprijs van € 507.126 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 111 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 2.698 per maand bij een woningwaarde van € 522.834. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 723.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.698/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.557
OZB€ 47
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.698
Totaal betaald over 30 jaar€ 920.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 111

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte580 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 522.834
Verwachte verkoopprijs€ 539.029
Verwachte vraagprijs€ 507.126
Verwacht overbod+6,0% (Hardinxveld-Giessendam)

Locatie

BuurtParallelweg→
PlaatsHardinxveld-Giessendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parallelweg besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (16%)
D (4%)
E (12%)
F (14%)
G (14%)

Wonen in Parallelweg

Parallelweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,4 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rivierdijk 669, 3371EG Hardinxveld-Giessendam
Rivierdijk 669
1959 · 209 m²
€ 925.631
Straatbeeld van Groot Veldsweer 73, 3371CB Hardinxveld-Giessendam
Groot Veldsweer 73
1973 · 178 m²
€ 517.229
Straatbeeld van Wieling 47, 3371PC Hardinxveld-Giessendam
Wieling 47
1975 · 139 m²
€ 517.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelweg 111 ligt met een geschatte woningwaarde van € 522.834 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Parallelweg willen wonen. De waardestijging van +22,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 111

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 111 in Hardinxveld-Giessendam.

Wat is Parallelweg 111 in Hardinxveld-Giessendam waard?
Parallelweg 111 in Hardinxveld-Giessendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 522.834 (bandbreedte € 460.094 – € 585.574). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Parallelweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 111 in Hardinxveld-Giessendam?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 111 in Hardinxveld-Giessendam is in oktober 2026 € 507.126 (bandbreedte € 481.770 – € 532.482). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.352.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 111 in Hardinxveld-Giessendam?
Voor Parallelweg 111 adviseren wij een bod van € 539.029 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hardinxveld-Giessendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 111 in Hardinxveld-Giessendam?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 111 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 2.698 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 522.834 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.557 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 111 in Hardinxveld-Giessendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 111 in Hardinxveld-Giessendam is de afgelopen 12 maanden met +22,0% (+€ 94.134) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 111?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parallelweg is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 111 ligt rond € 522.834. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 111?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 111 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).