Huiswaardemeter
Straatbeeld van Giessenzoom 10, 3371GJ Hardinxveld-Giessendam

Woningwaarde Giessenzoom 10

3371GJ Hardinxveld-Giessendam

157 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.324Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 835.927
+20,9%
[ € 735.616 – € 936.238 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 817.443[ € 776.571 – € 858.315 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 854.829[ € 811.517 – € 896.939 ]

Wat is mijn huis waard?

Giessenzoom 10 in Hardinxveld-Giessendam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 835.927 (€ 5.324 per m²). Dit is een stijging van +20,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.714Sinds mei +1,7%
+€ 144.22512 maanden +20,9%
+€ 114.89312 mnd vs. NL +16,6%
Giessenzoom 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 835.927 voor Giessenzoom 10 in Hardinxveld-Giessendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Giessenzoom 10 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 854.829. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 835.927.

Verwachte verkoopprijs Giessenzoom 10
€ 854.829[ € 811.517 – € 896.939 ]
Verkoper houdt over€ 844.176−€ 10.653 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 874.076+€ 19.247 kosten koper
Verkoopprijs€ 854.829
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.403
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 844.176

Wat is de verwachte vraagprijs?

Giessenzoom 10 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 817.443. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.207 per m².

Verwachte vraagprijs Giessenzoom 10
Onder gem. in Neder HardinxveldBoven gem.
€ 817.443[ € 776.571 – € 858.315 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.207[ € 4.946 – € 5.467 ]
Gem. vraagprijs in Neder Hardinxveld
€ 457.273[ € 375.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Giessenzoom 10 adviseren wij in een bod van € 854.829, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 817.443 ligt. In de gemeente Hardinxveld-Giessendam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 835.927+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 854.829+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 897.570+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Giessenzoom 10 zal in bij een vraagprijs van € 817.443 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Giessenzoom 10 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 4.164 per maand bij een woningwaarde van € 835.927. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 418.000€ 1.254.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.164/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.088
OZB€ 20
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.164
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.471.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Giessenzoom 10

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte715 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 835.927
Verwachte verkoopprijs€ 854.829
Verwachte vraagprijs€ 817.443
Verwacht overbod+6,0% (Hardinxveld-Giessendam)

Locatie

BuurtGiessenzoom
PlaatsHardinxveld-Giessendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Giessenzoom besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (17%)
C (17%)

Wonen in Giessenzoom

Giessenzoom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,2 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rivierdijk 520, 3371EB Hardinxveld-Giessendam
Rivierdijk 520
2013 · 194 m²
€ 1.144.960
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Giessenzoom 10 bedraagt € 835.927. De waardestijging van +20,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Giessenzoom 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Giessenzoom 10 in Hardinxveld-Giessendam.

Wat is Giessenzoom 10 in Hardinxveld-Giessendam waard?
Giessenzoom 10 in Hardinxveld-Giessendam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 835.927 (bandbreedte € 735.616 – € 936.238). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Giessenzoom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Giessenzoom 10 in Hardinxveld-Giessendam?
De verwachte vraagprijs van Giessenzoom 10 in Hardinxveld-Giessendam is in juni 2026 € 817.443 (bandbreedte € 776.571 – € 858.315). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.324.
Hoeveel moet ik overbieden op Giessenzoom 10 in Hardinxveld-Giessendam?
Voor Giessenzoom 10 adviseren wij een bod van € 854.829 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hardinxveld-Giessendam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Giessenzoom 10 in Hardinxveld-Giessendam?
De geschatte bruto maandlasten van Giessenzoom 10 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 4.347 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 835.927 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.088 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 192 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Giessenzoom 10 in Hardinxveld-Giessendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Giessenzoom 10 in Hardinxveld-Giessendam is de afgelopen 12 maanden met +20,9% (+€ 144.225) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Giessenzoom 10?
Huishoudens in de buurt van Giessenzoom 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).