Huiswaardemeter

Woningwaarde Weegpad 9

3371HH Hardinxveld-Giessendam

55 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.785Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 263.165
+22,0%
[ € 231.585 – € 294.745 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 254.804[ € 242.064 – € 267.544 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 271.800[ € 258.040 – € 285.202 ]

Wat is mijn huis waard?

Weegpad 9 in Hardinxveld-Giessendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 263.165 (€ 4.785 per m²). Dit is een stijging van +22,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.318Sinds september +1,7%
+€ 47.38212 maanden +22,0%
+€ 39.02212 mnd vs. NL +18,1%
Weegpad 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 263.165 voor Weegpad 9 in Hardinxveld-Giessendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weegpad 9 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 271.800. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 263.165.

Verwachte verkoopprijs Weegpad 9
€ 271.800[ € 258.040 – € 285.202 ]
Verkoper houdt over€ 267.560−€ 4.240 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 279.386+€ 7.586 kosten koper
Verkoopprijs€ 271.800
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.990
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 267.560

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weegpad 9 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 254.804. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.633 per m².

Verwachte vraagprijs Weegpad 9
Onder gem. in Hardinxveld-GiessendamBoven gem.
€ 254.804[ € 242.064 – € 267.544 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.633[ € 4.401 – € 4.864 ]
Gem. vraagprijs in Hardinxveld-Giessendam
€ 651.454[ € 339.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weegpad 9 adviseren wij in een bod van € 271.800, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 254.804 ligt. In de gemeente Hardinxveld-Giessendam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 263.165+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 271.800+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 285.390+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weegpad 9 zal in bij een vraagprijs van € 254.804 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weegpad 9 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 1.381 per maand bij een woningwaarde van € 263.165. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 463.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.381/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.287
OZB€ 24
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.381
Totaal betaald over 30 jaar€ 463.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weegpad 9

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 263.165
Verwachte verkoopprijs€ 271.800
Verwachte vraagprijs€ 254.804
Verwacht overbod+6,0% (Hardinxveld-Giessendam)

Locatie

BuurtGiessendam-West→
PlaatsHardinxveld-Giessendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Giessendam-West besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (30%)
C (21%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Giessendam-West

Giessendam-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitendams 378F, 3371BT Hardinxveld-Giessendam
Buitendams 378F
2025 · 60 m²
€ 394.119
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 263.165 is Weegpad 9 een van de meer betaalbare woningen in Giessendam-West. De waardestijging van +22,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Weegpad 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weegpad 9 in Hardinxveld-Giessendam.

Wat is Weegpad 9 in Hardinxveld-Giessendam waard?
Weegpad 9 in Hardinxveld-Giessendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 263.165 (bandbreedte € 231.585 – € 294.745). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Giessendam-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weegpad 9 in Hardinxveld-Giessendam?
De verwachte vraagprijs van Weegpad 9 in Hardinxveld-Giessendam is in oktober 2026 € 254.804 (bandbreedte € 242.064 – € 267.544). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.785.
Hoeveel moet ik overbieden op Weegpad 9 in Hardinxveld-Giessendam?
Voor Weegpad 9 adviseren wij een bod van € 271.800 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hardinxveld-Giessendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weegpad 9 in Hardinxveld-Giessendam?
De geschatte bruto maandlasten van Weegpad 9 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 1.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 263.165 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.287 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weegpad 9 in Hardinxveld-Giessendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weegpad 9 in Hardinxveld-Giessendam is de afgelopen 12 maanden met +22,0% (+€ 47.382) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weegpad 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Giessendam-West is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Weegpad 9 ligt rond € 263.165. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weegpad 9?
Huishoudens in de buurt van Weegpad 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).