Huizenprijzen Giessendam (Hardinxveld-Giessendam)
Wijk in Hardinxveld-Giessendam · 2.267 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Giessendam
Huizenprijzen Giessendam : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Giessendam bedraagt in augustus 2026 € 518.740. Dit is een stijging van +21,1% ten opzichte van één jaar geleden. Giessendam groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Giessendam
De huizenprijzen in Giessendam verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.117 per m². De duurste buurten zijn Blauwe Zoom en Giessendam Over 't Spoor met vierkante meterprijzen tot € 4.578 per m², terwijl buurten als Giessendam-West en Buitengebied Giessendam goedkopere opties bieden.
| Blauwe Zoom | € 636.382 | € 4.578 per m² | +23% |
| Buitengebied Giessendam | € 464.870 | € 1.795 per m² | -10% |
| Giessendam Over 't Spoor | € 503.171 | € 4.124 per m² | -3% |
| Giessendam-West | € 487.569 | € 4.029 per m² | -6% |
Duurste straten in Giessendam
De duurste straat in Giessendam is Knobbelzwaan met een gemiddelde huizenprijs van € 967.844. De meest betaalbare straat is Emmastraat (€ 352.371).
- Knobbelzwaan€ 967.844
- Wijnpeer€ 816.849
- Morel€ 812.569
- Kramsvogel€ 776.467
- Kleipeer€ 764.937
- Pulsstraat€ 329.320
- Schoef€ 329.773
- Willemstraat€ 337.268
- Dissel€ 344.539
- Emmastraat€ 352.371
Hoeveel wordt er overboden in Giessendam?
Overbieden in Giessendam is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs. Buitengebied Giessendam kent met +6,1% het hoogste overbod, in Blauwe Zoom ligt dit op +5,6%.
- Giessendam-West+6,0%
- Blauwe Zoom+5,6%
Is Giessendam duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 518.740 (€ 4.300 per m²) is Giessendam in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 115.276 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Giessendam?
In Giessendam staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 489.835 (€ 3.888 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Giessendam is 76% koopwoning en 24% huurwoning.
Woningen te koop in Giessendam
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Giessendam?
De huizenprijzen in Giessendam stegen tussen 2020 en 2022 met +41,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Giessendam sterk met +21,1%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Giessendam in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Giessendam betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Giessendam
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Giessendam.