Woningwaarde Koperwiek 3, Hardinxveld-Giessendam (3371JS)

Wat is mijn huis waard?

Koperwiek 3 in Hardinxveld-Giessendam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 648.531 (€ 4.028 per m²). Dit is een stijging van +20,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.640Sinds mei +1,7%+1,7%

+€ 111.89312 maanden +20,9%+20,9%

+€ 89.13612 mnd vs. NL +16,6%+16,6%

Koperwiek 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 648.531 voor Koperwiek 3 in Hardinxveld-Giessendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koperwiek 3 in Hardinxveld-Giessendam heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 665.142. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 648.531.

Verwachte verkoopprijs Koperwiek 3

€ 665.142[ € 631.355 – € 697.814 ]

Verkoper houdt over€ 656.575−€ 8.567 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 680.595+€ 15.453 kosten koper

Verkoopprijs€ 665.142

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.317

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 656.575

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koperwiek 3 in Hardinxveld-Giessendam heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 632.335. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.928 per m².

Verwachte vraagprijs Koperwiek 3

Onder gem. in Hardinxveld-GiessendamBoven gem.

€ 632.335[ € 600.718 – € 663.952 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.928[ € 3.731 – € 4.124 ]

Gem. vraagprijs in Hardinxveld-Giessendam

€ 554.632[ € 349.900 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koperwiek 3 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 665.142, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 632.335 ligt. In de gemeente Hardinxveld-Giessendam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 648.531+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 665.142+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 698.399+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koperwiek 3 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 632.335 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koperwiek 3 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 3.247 per maand bij een woningwaarde van € 648.531. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 324.000€ 973.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.247/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.171

OZB€ 20

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 3.247

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.141.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Koperwiek 3

Woninggegevens

Bouwjaar1998

Woonoppervlakte161 m²

Perceeloppervlakte304 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 648.531

Verwachte verkoopprijs€ 665.142

Verwachte vraagprijs€ 632.335

Verwacht overbod+6,0% (Hardinxveld-Giessendam)

Locatie

BuurtGiessendam-West→

PlaatsHardinxveld-Giessendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Giessendam-West besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas (810 m³/jr)Aardgas(810 m³/jr)

€ 87/mndElektriciteit (2.610 kWh/jr)Elektriciteit(2.610 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (910 kWh/jr)Teruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (35%)

B (31%)

C (22%)

D (4%)

E (2%)

F (2%)

G (4%)

Wonen in Giessendam-West

Giessendam-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

41%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km

Overstapstation14,8 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koperwiek 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 648.531 duidelijk in het hogere segment van Giessendam-West. De waardestijging van +20,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Koperwiek 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koperwiek 3 in Hardinxveld-Giessendam.

Wat is Koperwiek 3 in Hardinxveld-Giessendam waard?

Koperwiek 3 in Hardinxveld-Giessendam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 648.531 (bandbreedte € 570.707 – € 726.355). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Giessendam-West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Koperwiek 3 in Hardinxveld-Giessendam?

De verwachte vraagprijs van Koperwiek 3 in Hardinxveld-Giessendam is in juni 2026 € 632.335 (bandbreedte € 600.718 – € 663.952). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.028.

Hoeveel moet ik overbieden op Koperwiek 3 in Hardinxveld-Giessendam?

Voor Koperwiek 3 adviseren wij een bod van € 665.142 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hardinxveld-Giessendam in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Koperwiek 3 in Hardinxveld-Giessendam?

De geschatte bruto maandlasten van Koperwiek 3 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 3.387 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 648.531 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.171 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 149 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Koperwiek 3 in Hardinxveld-Giessendam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Koperwiek 3 in Hardinxveld-Giessendam is de afgelopen 12 maanden met +20,9% (+€ 111.893) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koperwiek 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Giessendam-West is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Koperwiek 3 ligt rond € 648.531. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Koperwiek 3?

Huishoudens in de buurt van Koperwiek 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Koperwiek 3

Onderhoudsstaat en woningwaarde