Huiswaardemeter

Woningwaarde Thorbeckestraat 10

3371VH Hardinxveld-Giessendam

Te koop
95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 5.385Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.578
+20,9%
[ € 450.189 – € 572.967 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 496.599[ € 471.769 – € 521.429 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.479[ € 500.075 – € 552.715 ]

Wat is mijn huis waard?

Thorbeckestraat 10 in Hardinxveld-Giessendam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 511.578 (€ 5.385 per m²). Dit is een stijging van +20,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.393Sinds mei +1,7%
+€ 88.26412 maanden +20,9%
+€ 70.31312 mnd vs. NL +16,6%
Thorbeckestraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.578 voor Thorbeckestraat 10 in Hardinxveld-Giessendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thorbeckestraat 10 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.479. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 511.578.

Verwachte verkoopprijs Thorbeckestraat 10
€ 526.479[ € 500.075 – € 552.715 ]
Verkoper houdt over€ 519.438−€ 7.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.159+€ 12.680 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.479
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.438

Wat is de vraagprijs?

Thorbeckestraat 10 in Hardinxveld-Giessendam staat in te koop voor € 496.599. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.227 per m².

Vraagprijs Thorbeckestraat 10
Onder gem. in Neder HardinxveldBoven gem.
€ 496.599[ € 471.769 – € 521.429 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.227[ € 4.966 – € 5.489 ]
Gem. vraagprijs in Neder Hardinxveld
€ 457.273[ € 375.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thorbeckestraat 10 adviseren wij in een bod van € 526.479, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 496.599 ligt. In de gemeente Hardinxveld-Giessendam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.578+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.479+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.803+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thorbeckestraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 496.599 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thorbeckestraat 10 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 2.574 per maand bij een woningwaarde van € 511.578. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 256.000€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.574/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.502
OZB€ 20
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.574
Totaal betaald over 30 jaar€ 900.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thorbeckestraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.578
Verwachte verkoopprijs€ 526.479
Vraagprijs€ 496.599
Verwacht overbod+6,0% (Hardinxveld-Giessendam)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHardinxveld-Giessendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (13%)
C (14%)
D (2%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

9,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken8,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Giessenzoom 10, 3371GJ Hardinxveld-Giessendam
Giessenzoom 10
2019 · 157 m²
€ 835.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Thorbeckestraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 511.578 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +20,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Thorbeckestraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thorbeckestraat 10 in Hardinxveld-Giessendam.

Wat is Thorbeckestraat 10 in Hardinxveld-Giessendam waard?
Thorbeckestraat 10 in Hardinxveld-Giessendam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.578 (bandbreedte € 450.189 – € 572.967). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Thorbeckestraat 10 in Hardinxveld-Giessendam?
Thorbeckestraat 10 in Hardinxveld-Giessendam staat in juni 2026 te koop voor € 496.599. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.385.
Hoeveel moet ik overbieden op Thorbeckestraat 10 in Hardinxveld-Giessendam?
Voor Thorbeckestraat 10 adviseren wij een bod van € 526.479 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hardinxveld-Giessendam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thorbeckestraat 10 in Hardinxveld-Giessendam?
De geschatte bruto maandlasten van Thorbeckestraat 10 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 2.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.578 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.502 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thorbeckestraat 10 in Hardinxveld-Giessendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thorbeckestraat 10 in Hardinxveld-Giessendam is de afgelopen 12 maanden met +20,9% (+€ 88.264) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thorbeckestraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Thorbeckestraat 10 ligt rond € 511.578. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thorbeckestraat 10?
Huishoudens in de buurt van Thorbeckestraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).