Huiswaardemeter

Woningwaarde Juliana van Stolbergstraat 75

3372CH Hardinxveld-Giessendam

68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.491Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.368
+22,0%
[ € 208.884 – € 265.852 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 229.324[ € 217.858 – € 240.790 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 245.694[ € 233.108 – € 257.645 ]

Wat is mijn huis waard?

Juliana van Stolbergstraat 75 in Hardinxveld-Giessendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 237.368 (€ 3.491 per m²). Dit is een stijging van +22,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.894Sinds september +1,7%
+€ 42.73712 maanden +22,0%
+€ 35.19712 mnd vs. NL +18,1%
Juliana van Stolbergstraat 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.368 voor Juliana van Stolbergstraat 75 in Hardinxveld-Giessendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juliana van Stolbergstraat 75 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 245.694. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 237.368.

Verwachte verkoopprijs Juliana van Stolbergstraat 75
€ 245.694[ € 233.108 – € 257.645 ]
Verkoper houdt over€ 241.741−€ 3.953 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 252.758+€ 7.064 kosten koper
Verkoopprijs€ 245.694
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.703
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 241.741

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juliana van Stolbergstraat 75 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 229.324. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.372 per m².

Verwachte vraagprijs Juliana van Stolbergstraat 75
Onder gem. in Boven HardinxveldBoven gem.
€ 229.324[ € 217.858 – € 240.790 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.372[ € 3.204 – € 3.541 ]
Gem. vraagprijs in Boven Hardinxveld
€ 738.571[ € 350.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juliana van Stolbergstraat 75 adviseren wij in een bod van € 245.694, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 229.324 ligt. In de gemeente Hardinxveld-Giessendam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.368+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 245.694+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 257.979+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juliana van Stolbergstraat 75 zal in bij een vraagprijs van € 229.324 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juliana van Stolbergstraat 75 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 1.255 per maand bij een woningwaarde van € 237.368. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.255/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.161
OZB€ 21
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.255
Totaal betaald over 30 jaar€ 417.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juliana van Stolbergstraat 75

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.368
Verwachte verkoopprijs€ 245.694
Verwachte vraagprijs€ 229.324
Verwacht overbod+6,0% (Hardinxveld-Giessendam)

Locatie

BuurtBH west→
PlaatsHardinxveld-Giessendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in BH west besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (21%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in BH west

BH west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,0 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Adolfstraat 17, 3372CA Hardinxveld-Giessendam
Graaf Adolfstraat 17
1970 · 117 m²
€ 431.129
Straatbeeld van Rembrandtstraat 34, 3372XN Hardinxveld-Giessendam
Rembrandtstraat 34
1968 · 83 m²
€ 339.566
Straatbeeld van Rembrandtstraat 70, 3372XN Hardinxveld-Giessendam
Rembrandtstraat 70
1969 · 125 m²
€ 513.269
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 237.368 is Juliana van Stolbergstraat 75 een van de meer betaalbare woningen in BH west. De waardestijging van +22,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Juliana van Stolbergstraat 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juliana van Stolbergstraat 75 in Hardinxveld-Giessendam.

Wat is Juliana van Stolbergstraat 75 in Hardinxveld-Giessendam waard?
Juliana van Stolbergstraat 75 in Hardinxveld-Giessendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.368 (bandbreedte € 208.884 – € 265.852). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt BH west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Juliana van Stolbergstraat 75 in Hardinxveld-Giessendam?
De verwachte vraagprijs van Juliana van Stolbergstraat 75 in Hardinxveld-Giessendam is in oktober 2026 € 229.324 (bandbreedte € 217.858 – € 240.790). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.491.
Hoeveel moet ik overbieden op Juliana van Stolbergstraat 75 in Hardinxveld-Giessendam?
Voor Juliana van Stolbergstraat 75 adviseren wij een bod van € 245.694 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hardinxveld-Giessendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juliana van Stolbergstraat 75 in Hardinxveld-Giessendam?
De geschatte bruto maandlasten van Juliana van Stolbergstraat 75 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 1.255 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.368 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.161 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juliana van Stolbergstraat 75 in Hardinxveld-Giessendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juliana van Stolbergstraat 75 in Hardinxveld-Giessendam is de afgelopen 12 maanden met +22,0% (+€ 42.737) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juliana van Stolbergstraat 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in BH west is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Juliana van Stolbergstraat 75 ligt rond € 237.368. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juliana van Stolbergstraat 75?
Huishoudens in de buurt van Juliana van Stolbergstraat 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).