Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixstraat 38

3372EK Hardinxveld-Giessendam

73 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.827Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.368
+22,0%
[ € 310.084 – € 394.652 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.992[ € 323.942 – € 358.042 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.124[ € 345.646 – € 382.031 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixstraat 38 in Hardinxveld-Giessendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.368 (€ 4.827 per m²). Dit is een stijging van +22,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.781Sinds september +1,7%
+€ 63.44312 maanden +22,0%
+€ 52.25012 mnd vs. NL +18,1%
Prinses Beatrixstraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.368 voor Prinses Beatrixstraat 38 in Hardinxveld-Giessendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixstraat 38 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.124. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 352.368.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixstraat 38
€ 364.124[ € 345.646 – € 382.031 ]
Verkoper houdt over€ 358.869−€ 5.255 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.556+€ 9.432 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.124
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.005
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.869

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixstraat 38 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.992. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.671 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixstraat 38
Onder gem. in Boven HardinxveldBoven gem.
€ 340.992[ € 323.942 – € 358.042 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.671[ € 4.438 – € 4.905 ]
Gem. vraagprijs in Boven Hardinxveld
€ 738.571[ € 350.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixstraat 38 adviseren wij in een bod van € 364.124, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 340.992 ligt. In de gemeente Hardinxveld-Giessendam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.368+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.124+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.330+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixstraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 340.992 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixstraat 38 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 1.829 per maand bij een woningwaarde van € 352.368. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.829/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.723
OZB€ 32
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.829
Totaal betaald over 30 jaar€ 620.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixstraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.368
Verwachte verkoopprijs€ 364.124
Verwachte vraagprijs€ 340.992
Verwacht overbod+6,0% (Hardinxveld-Giessendam)

Locatie

BuurtBH west→
PlaatsHardinxveld-Giessendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in BH west besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (21%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in BH west

BH west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,0 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Adolfstraat 17, 3372CA Hardinxveld-Giessendam
Graaf Adolfstraat 17
1970 · 117 m²
€ 431.129
Straatbeeld van Rembrandtstraat 34, 3372XN Hardinxveld-Giessendam
Rembrandtstraat 34
1968 · 83 m²
€ 339.566
Straatbeeld van Rembrandtstraat 70, 3372XN Hardinxveld-Giessendam
Rembrandtstraat 70
1969 · 125 m²
€ 513.269
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.368 zit Prinses Beatrixstraat 38 in het middensegment van BH west — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +22,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixstraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixstraat 38 in Hardinxveld-Giessendam.

Wat is Prinses Beatrixstraat 38 in Hardinxveld-Giessendam waard?
Prinses Beatrixstraat 38 in Hardinxveld-Giessendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.368 (bandbreedte € 310.084 – € 394.652). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt BH west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 38 in Hardinxveld-Giessendam?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 38 in Hardinxveld-Giessendam is in oktober 2026 € 340.992 (bandbreedte € 323.942 – € 358.042). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.827.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixstraat 38 in Hardinxveld-Giessendam?
Voor Prinses Beatrixstraat 38 adviseren wij een bod van € 364.124 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hardinxveld-Giessendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixstraat 38 in Hardinxveld-Giessendam?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixstraat 38 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 1.829 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.368 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.723 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 38 in Hardinxveld-Giessendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 38 in Hardinxveld-Giessendam is de afgelopen 12 maanden met +22,0% (+€ 63.443) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixstraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in BH west is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixstraat 38 ligt rond € 352.368. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixstraat 38?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixstraat 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).