Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 28

3372EM Hardinxveld-Giessendam

85 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.840Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.416
+22,0%
[ € 287.246 – € 365.586 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.954[ € 300.156 – € 331.752 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.224[ € 319.966 – € 353.648 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 28 in Hardinxveld-Giessendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.416 (€ 3.840 per m²). Dit is een stijging van +22,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.355Sinds september +1,7%
+€ 58.77012 maanden +22,0%
+€ 48.40112 mnd vs. NL +18,1%
Prins Bernhardstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.416 voor Prins Bernhardstraat 28 in Hardinxveld-Giessendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 28 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.224. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 326.416.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 28
€ 337.224[ € 319.966 – € 353.648 ]
Verkoper houdt over€ 332.265−€ 4.959 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.118+€ 8.894 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.224
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.709
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.265

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 28 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.954. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.717 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 28
Onder gem. in Boven HardinxveldBoven gem.
€ 315.954[ € 300.156 – € 331.752 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.717[ € 3.531 – € 3.903 ]
Gem. vraagprijs in Boven Hardinxveld
€ 738.571[ € 350.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 28 adviseren wij in een bod van € 337.224, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 315.954 ligt. In de gemeente Hardinxveld-Giessendam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.416+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.224+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.085+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 315.954 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 28 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 1.702 per maand bij een woningwaarde van € 326.416. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.702/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.596
OZB€ 29
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.702
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.416
Verwachte verkoopprijs€ 337.224
Verwachte vraagprijs€ 315.954
Verwacht overbod+6,0% (Hardinxveld-Giessendam)

Locatie

BuurtBH west→
PlaatsHardinxveld-Giessendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in BH west besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (21%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in BH west

BH west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,0 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Adolfstraat 17, 3372CA Hardinxveld-Giessendam
Graaf Adolfstraat 17
1970 · 117 m²
€ 431.129
Straatbeeld van Rembrandtstraat 34, 3372XN Hardinxveld-Giessendam
Rembrandtstraat 34
1968 · 83 m²
€ 339.566
Straatbeeld van Rembrandtstraat 70, 3372XN Hardinxveld-Giessendam
Rembrandtstraat 70
1969 · 125 m²
€ 513.269
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardstraat 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 326.416 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in BH west willen wonen. De waardestijging van +22,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 28 in Hardinxveld-Giessendam.

Wat is Prins Bernhardstraat 28 in Hardinxveld-Giessendam waard?
Prins Bernhardstraat 28 in Hardinxveld-Giessendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.416 (bandbreedte € 287.246 – € 365.586). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt BH west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 28 in Hardinxveld-Giessendam?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 28 in Hardinxveld-Giessendam is in oktober 2026 € 315.954 (bandbreedte € 300.156 – € 331.752). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.840.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 28 in Hardinxveld-Giessendam?
Voor Prins Bernhardstraat 28 adviseren wij een bod van € 337.224 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hardinxveld-Giessendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 28 in Hardinxveld-Giessendam?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 28 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 1.702 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.416 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.596 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 28 in Hardinxveld-Giessendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 28 in Hardinxveld-Giessendam is de afgelopen 12 maanden met +22,0% (+€ 58.770) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in BH west is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 28 ligt rond € 326.416. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).