Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem de Zwijgerstraat 6

3372ES Hardinxveld-Giessendam

94 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.545Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.248
+22,0%
[ € 293.258 – € 373.238 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.466[ € 306.343 – € 338.589 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.391[ € 326.868 – € 361.274 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem de Zwijgerstraat 6 in Hardinxveld-Giessendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.248 (€ 3.545 per m²). Dit is een stijging van +22,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.467Sinds september +1,7%
+€ 60.00012 maanden +22,0%
+€ 49.41412 mnd vs. NL +18,1%
Willem de Zwijgerstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.248 voor Willem de Zwijgerstraat 6 in Hardinxveld-Giessendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem de Zwijgerstraat 6 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.391. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 333.248.

Verwachte verkoopprijs Willem de Zwijgerstraat 6
€ 344.391[ € 326.868 – € 361.274 ]
Verkoper houdt over€ 339.353−€ 5.038 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.429+€ 9.038 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.391
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.788
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.353

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem de Zwijgerstraat 6 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.466. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.430 per m².

Verwachte vraagprijs Willem de Zwijgerstraat 6
Onder gem. in Boven HardinxveldBoven gem.
€ 322.466[ € 306.343 – € 338.589 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.430[ € 3.259 – € 3.602 ]
Gem. vraagprijs in Boven Hardinxveld
€ 738.571[ € 350.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem de Zwijgerstraat 6 adviseren wij in een bod van € 344.391, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 322.466 ligt. In de gemeente Hardinxveld-Giessendam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.248+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.391+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.611+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem de Zwijgerstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 322.466 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem de Zwijgerstraat 6 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 1.739 per maand bij een woningwaarde van € 333.248. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.739/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.630
OZB€ 30
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.739
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem de Zwijgerstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.248
Verwachte verkoopprijs€ 344.391
Verwachte vraagprijs€ 322.466
Verwacht overbod+6,0% (Hardinxveld-Giessendam)

Locatie

BuurtBH west→
PlaatsHardinxveld-Giessendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in BH west besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (21%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in BH west

BH west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,0 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Adolfstraat 17, 3372CA Hardinxveld-Giessendam
Graaf Adolfstraat 17
1970 · 117 m²
€ 431.129
Straatbeeld van Rembrandtstraat 34, 3372XN Hardinxveld-Giessendam
Rembrandtstraat 34
1968 · 83 m²
€ 339.566
Straatbeeld van Rembrandtstraat 70, 3372XN Hardinxveld-Giessendam
Rembrandtstraat 70
1969 · 125 m²
€ 513.269
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem de Zwijgerstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 333.248 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in BH west willen wonen. De waardestijging van +22,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Willem de Zwijgerstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem de Zwijgerstraat 6 in Hardinxveld-Giessendam.

Wat is Willem de Zwijgerstraat 6 in Hardinxveld-Giessendam waard?
Willem de Zwijgerstraat 6 in Hardinxveld-Giessendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.248 (bandbreedte € 293.258 – € 373.238). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt BH west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem de Zwijgerstraat 6 in Hardinxveld-Giessendam?
De verwachte vraagprijs van Willem de Zwijgerstraat 6 in Hardinxveld-Giessendam is in oktober 2026 € 322.466 (bandbreedte € 306.343 – € 338.589). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.545.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem de Zwijgerstraat 6 in Hardinxveld-Giessendam?
Voor Willem de Zwijgerstraat 6 adviseren wij een bod van € 344.391 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hardinxveld-Giessendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem de Zwijgerstraat 6 in Hardinxveld-Giessendam?
De geschatte bruto maandlasten van Willem de Zwijgerstraat 6 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 1.739 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.248 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.630 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem de Zwijgerstraat 6 in Hardinxveld-Giessendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem de Zwijgerstraat 6 in Hardinxveld-Giessendam is de afgelopen 12 maanden met +22,0% (+€ 60.000) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem de Zwijgerstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in BH west is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Willem de Zwijgerstraat 6 ligt rond € 333.248. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem de Zwijgerstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Willem de Zwijgerstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).