Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Steenstraat 18

3372XH Hardinxveld-Giessendam

96 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.781Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.971
+22,0%
[ € 319.414 – € 406.528 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.444[ € 333.872 – € 369.016 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.876[ € 355.908 – € 393.371 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Steenstraat 18 in Hardinxveld-Giessendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.971 (€ 3.781 per m²). Dit is een stijging van +22,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.955Sinds september +1,7%
+€ 65.35212 maanden +22,0%
+€ 53.82212 mnd vs. NL +18,1%
Jan Steenstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.971 voor Jan Steenstraat 18 in Hardinxveld-Giessendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Steenstraat 18 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.876. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 362.971.

Verwachte verkoopprijs Jan Steenstraat 18
€ 374.876[ € 355.908 – € 393.371 ]
Verkoper houdt over€ 369.502−€ 5.374 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.524+€ 9.648 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.876
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.124
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.502

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Steenstraat 18 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.444. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.661 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Steenstraat 18
Onder gem. in Boven HardinxveldBoven gem.
€ 351.444[ € 333.872 – € 369.016 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.661[ € 3.478 – € 3.844 ]
Gem. vraagprijs in Boven Hardinxveld
€ 738.571[ € 350.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Steenstraat 18 adviseren wij in een bod van € 374.876, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 351.444 ligt. In de gemeente Hardinxveld-Giessendam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.971+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.876+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.620+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Steenstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 351.444 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Steenstraat 18 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 1.888 per maand bij een woningwaarde van € 362.971. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.888/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.775
OZB€ 33
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.888
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Steenstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.971
Verwachte verkoopprijs€ 374.876
Verwachte vraagprijs€ 351.444
Verwacht overbod+6,0% (Hardinxveld-Giessendam)

Locatie

BuurtBH oost→
PlaatsHardinxveld-Giessendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in BH oost besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (13%)
C (26%)
D (14%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in BH oost

BH oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 4,2 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtstraat 34, 3372XN Hardinxveld-Giessendam
Rembrandtstraat 34
1968 · 83 m²
€ 339.566
Straatbeeld van Rembrandtstraat 70, 3372XN Hardinxveld-Giessendam
Rembrandtstraat 70
1969 · 125 m²
€ 513.269
Straatbeeld van Rivierdijk 464, 3372BW Hardinxveld-Giessendam
Rivierdijk 464
1962 · 167 m²
€ 733.829
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.971 zit Jan Steenstraat 18 in het middensegment van BH oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +22,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jan Steenstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Steenstraat 18 in Hardinxveld-Giessendam.

Wat is Jan Steenstraat 18 in Hardinxveld-Giessendam waard?
Jan Steenstraat 18 in Hardinxveld-Giessendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.971 (bandbreedte € 319.414 – € 406.528). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt BH oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Steenstraat 18 in Hardinxveld-Giessendam?
De verwachte vraagprijs van Jan Steenstraat 18 in Hardinxveld-Giessendam is in oktober 2026 € 351.444 (bandbreedte € 333.872 – € 369.016). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.781.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Steenstraat 18 in Hardinxveld-Giessendam?
Voor Jan Steenstraat 18 adviseren wij een bod van € 374.876 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hardinxveld-Giessendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Steenstraat 18 in Hardinxveld-Giessendam?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Steenstraat 18 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 1.888 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.971 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.775 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Steenstraat 18 in Hardinxveld-Giessendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Steenstraat 18 in Hardinxveld-Giessendam is de afgelopen 12 maanden met +22,0% (+€ 65.352) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Steenstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in BH oost is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Jan Steenstraat 18 ligt rond € 362.971. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Steenstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Jan Steenstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).