Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rembrandtstraat 70, 3372XN Hardinxveld-Giessendam

Woningwaarde Rembrandtstraat 70

3372XN Hardinxveld-Giessendam

125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.106Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.269
+22,0%
[ € 451.677 – € 574.861 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.702[ € 499.406 – € 551.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtstraat 70 in Hardinxveld-Giessendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.269 (€ 4.106 per m²). Dit is een stijging van +22,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.421Sinds september +1,7%
+€ 92.41212 maanden +22,0%
+€ 76.10712 mnd vs. NL +18,1%
Rembrandtstraat 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.269 voor Rembrandtstraat 70 in Hardinxveld-Giessendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtstraat 70 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.702. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 513.269.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtstraat 70
€ 528.702[ € 499.406 – € 551.975 ]
Verkoper houdt over€ 521.636−€ 7.066 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.426+€ 12.724 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.702
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.816
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.636

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtstraat 70 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.960 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtstraat 70
Onder gem. in Boven HardinxveldBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.960[ € 3.762 – € 4.158 ]
Gem. vraagprijs in Boven Hardinxveld
€ 738.571[ € 350.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtstraat 70 adviseren wij in een bod van € 528.702, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Hardinxveld-Giessendam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.269+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.702+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.137+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtstraat 70 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtstraat 70 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 2.643 per maand bij een woningwaarde van € 513.269. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.643/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.510
OZB€ 46
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.643
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtstraat 70

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte317 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.269
Verwachte verkoopprijs€ 528.702
Verwachte vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Hardinxveld-Giessendam)

Locatie

BuurtBH oost→
PlaatsHardinxveld-Giessendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in BH oost besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (13%)
C (26%)
D (14%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in BH oost

BH oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 4,2 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtstraat 34, 3372XN Hardinxveld-Giessendam
Rembrandtstraat 34
1968 · 83 m²
€ 339.566
Straatbeeld van Graaf Adolfstraat 17, 3372CA Hardinxveld-Giessendam
Graaf Adolfstraat 17
1970 · 117 m²
€ 431.129
Straatbeeld van Rivierdijk 464, 3372BW Hardinxveld-Giessendam
Rivierdijk 464
1962 · 167 m²
€ 733.829
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rembrandtstraat 70 valt met een geschatte woningwaarde van € 513.269 duidelijk in het hogere segment van BH oost. De waardestijging van +22,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rembrandtstraat 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtstraat 70 in Hardinxveld-Giessendam.

Wat is Rembrandtstraat 70 in Hardinxveld-Giessendam waard?
Rembrandtstraat 70 in Hardinxveld-Giessendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.269 (bandbreedte € 451.677 – € 574.861). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt BH oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 70 in Hardinxveld-Giessendam?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 70 in Hardinxveld-Giessendam is in oktober 2026 € 495.000 (bandbreedte € 470.250 – € 519.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.106.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtstraat 70 in Hardinxveld-Giessendam?
Voor Rembrandtstraat 70 adviseren wij een bod van € 528.702 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hardinxveld-Giessendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtstraat 70 in Hardinxveld-Giessendam?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtstraat 70 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 2.643 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.269 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.510 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtstraat 70 in Hardinxveld-Giessendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtstraat 70 in Hardinxveld-Giessendam is de afgelopen 12 maanden met +22,0% (+€ 92.412) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtstraat 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in BH oost is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtstraat 70 ligt rond € 513.269. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtstraat 70?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtstraat 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).