Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtstraat 21

3372XM Hardinxveld-Giessendam

89 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.979Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.124
+22,0%
[ € 311.629 – € 396.619 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.691[ € 325.556 – € 359.826 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.938[ € 347.368 – € 383.934 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtstraat 21 in Hardinxveld-Giessendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.124 (€ 3.979 per m²). Dit is een stijging van +22,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.810Sinds september +1,7%
+€ 63.75912 maanden +22,0%
+€ 52.51012 mnd vs. NL +18,1%
Rembrandtstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.124 voor Rembrandtstraat 21 in Hardinxveld-Giessendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtstraat 21 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.938. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 354.124.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtstraat 21
€ 365.938[ € 347.368 – € 383.934 ]
Verkoper houdt over€ 360.663−€ 5.275 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.407+€ 9.469 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.938
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.025
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.663

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtstraat 21 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.691. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.850 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtstraat 21
Onder gem. in Boven HardinxveldBoven gem.
€ 342.691[ € 325.556 – € 359.826 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.850[ € 3.658 – € 4.043 ]
Gem. vraagprijs in Boven Hardinxveld
€ 738.571[ € 350.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtstraat 21 adviseren wij in een bod van € 365.938, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 342.691 ligt. In de gemeente Hardinxveld-Giessendam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.124+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.938+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.235+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 342.691 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtstraat 21 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 1.842 per maand bij een woningwaarde van € 354.124. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.842/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.732
OZB€ 32
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.842
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.124
Verwachte verkoopprijs€ 365.938
Verwachte vraagprijs€ 342.691
Verwacht overbod+6,0% (Hardinxveld-Giessendam)

Locatie

BuurtBH oost→
PlaatsHardinxveld-Giessendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in BH oost besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (13%)
C (26%)
D (14%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in BH oost

BH oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 4,2 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtstraat 34, 3372XN Hardinxveld-Giessendam
Rembrandtstraat 34
1968 · 83 m²
€ 339.566
Straatbeeld van Rembrandtstraat 70, 3372XN Hardinxveld-Giessendam
Rembrandtstraat 70
1969 · 125 m²
€ 513.269
Straatbeeld van Rivierdijk 464, 3372BW Hardinxveld-Giessendam
Rivierdijk 464
1962 · 167 m²
€ 733.829
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.124 zit Rembrandtstraat 21 in het middensegment van BH oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +22,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rembrandtstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtstraat 21 in Hardinxveld-Giessendam.

Wat is Rembrandtstraat 21 in Hardinxveld-Giessendam waard?
Rembrandtstraat 21 in Hardinxveld-Giessendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.124 (bandbreedte € 311.629 – € 396.619). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt BH oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 21 in Hardinxveld-Giessendam?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 21 in Hardinxveld-Giessendam is in oktober 2026 € 342.691 (bandbreedte € 325.556 – € 359.826). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.979.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtstraat 21 in Hardinxveld-Giessendam?
Voor Rembrandtstraat 21 adviseren wij een bod van € 365.938 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hardinxveld-Giessendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtstraat 21 in Hardinxveld-Giessendam?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtstraat 21 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 1.842 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.124 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.732 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtstraat 21 in Hardinxveld-Giessendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtstraat 21 in Hardinxveld-Giessendam is de afgelopen 12 maanden met +22,0% (+€ 63.759) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in BH oost is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtstraat 21 ligt rond € 354.124. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).