Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtstraat 55

3372XM Hardinxveld-Giessendam

Te koop
95 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.023Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.208
+20,9%
[ € 336.343 – € 428.073 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.597[ € 374.037 – € 413.409 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtstraat 55 in Hardinxveld-Giessendam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 382.208 (€ 4.023 per m²). Dit is een stijging van +20,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.271Sinds mei +1,7%
+€ 65.94312 maanden +20,9%
+€ 52.53112 mnd vs. NL +16,6%
Rembrandtstraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.208 voor Rembrandtstraat 55 in Hardinxveld-Giessendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtstraat 55 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.597. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 382.208.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtstraat 55
€ 394.597[ € 374.037 – € 413.409 ]
Verkoper houdt over€ 389.006−€ 5.591 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.639+€ 10.042 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.597
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.341
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.006

Wat is de vraagprijs?

Rembrandtstraat 55 in Hardinxveld-Giessendam staat in te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.884 per m².

Vraagprijs Rembrandtstraat 55
Onder gem. in Boven HardinxveldBoven gem.
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.884[ € 3.690 – € 4.078 ]
Gem. vraagprijs in Boven Hardinxveld
€ 639.580[ € 349.900 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtstraat 55 adviseren wij in een bod van € 394.597, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 369.000 ligt. In de gemeente Hardinxveld-Giessendam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.208+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.597+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.327+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtstraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 369.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtstraat 55 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 1.941 per maand bij een woningwaarde van € 382.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 191.000€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.941/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.869
OZB€ 20
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.941
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtstraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.208
Verwachte verkoopprijs€ 394.597
Vraagprijs€ 369.000
Verwacht overbod+6,0% (Hardinxveld-Giessendam)

Locatie

BuurtBH oost→
PlaatsHardinxveld-Giessendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in BH oost besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (14%)
C (26%)
D (15%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in BH oost

BH oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 4,2 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rivierdijk 463A, 3372BW Hardinxveld-Giessendam
Rivierdijk 463A
1981 · 153 m²
€ 539.181
Straatbeeld van Rivierdijk 31-WS4, 3372BE Hardinxveld-Giessendam
Rivierdijk 31-WS4
1988 · 137 m²
€ 540.991
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.208 zit Rembrandtstraat 55 in het middensegment van BH oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +20,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rembrandtstraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtstraat 55 in Hardinxveld-Giessendam.

Wat is Rembrandtstraat 55 in Hardinxveld-Giessendam waard?
Rembrandtstraat 55 in Hardinxveld-Giessendam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.208 (bandbreedte € 336.343 – € 428.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt BH oost.
Wat is de vraagprijs van Rembrandtstraat 55 in Hardinxveld-Giessendam?
Rembrandtstraat 55 in Hardinxveld-Giessendam staat in juni 2026 te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.023.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtstraat 55 in Hardinxveld-Giessendam?
Voor Rembrandtstraat 55 adviseren wij een bod van € 394.597 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hardinxveld-Giessendam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtstraat 55 in Hardinxveld-Giessendam?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtstraat 55 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 2.024 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.869 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtstraat 55 in Hardinxveld-Giessendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtstraat 55 in Hardinxveld-Giessendam is de afgelopen 12 maanden met +20,9% (+€ 65.943) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtstraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in BH oost is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtstraat 55 ligt rond € 382.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtstraat 55?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtstraat 55 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).