Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtstraat 64

3372XN Hardinxveld-Giessendam

114 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.487Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.524
+22,0%
[ € 450.141 – € 572.907 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.904[ € 499.406 – € 551.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtstraat 64 in Hardinxveld-Giessendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.524 (€ 4.487 per m²). Dit is een stijging van +22,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.392Sinds september +1,7%
+€ 92.09812 maanden +22,0%
+€ 75.84912 mnd vs. NL +18,1%
Rembrandtstraat 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.524 voor Rembrandtstraat 64 in Hardinxveld-Giessendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtstraat 64 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.904. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 511.524.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtstraat 64
€ 526.904[ € 499.406 – € 551.975 ]
Verkoper houdt over€ 519.858−€ 7.046 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.592+€ 12.688 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.904
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.796
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.858

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtstraat 64 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.342 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtstraat 64
Onder gem. in Boven HardinxveldBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.342[ € 4.125 – € 4.559 ]
Gem. vraagprijs in Boven Hardinxveld
€ 738.571[ € 350.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtstraat 64 adviseren wij in een bod van € 526.904, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Hardinxveld-Giessendam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.524+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.904+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.249+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtstraat 64 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtstraat 64 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 2.631 per maand bij een woningwaarde van € 511.524. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.631/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.501
OZB€ 46
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.631
Totaal betaald over 30 jaar€ 900.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtstraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte282 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.524
Verwachte verkoopprijs€ 526.904
Verwachte vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Hardinxveld-Giessendam)

Locatie

BuurtBH oost→
PlaatsHardinxveld-Giessendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in BH oost besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (13%)
C (26%)
D (14%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in BH oost

BH oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 4,2 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtstraat 70, 3372XN Hardinxveld-Giessendam
Rembrandtstraat 70
1969 · 125 m²
€ 513.269
Straatbeeld van Rembrandtstraat 34, 3372XN Hardinxveld-Giessendam
Rembrandtstraat 34
1968 · 83 m²
€ 339.566
Straatbeeld van Graaf Adolfstraat 17, 3372CA Hardinxveld-Giessendam
Graaf Adolfstraat 17
1970 · 117 m²
€ 431.129
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rembrandtstraat 64 valt met een geschatte woningwaarde van € 511.524 duidelijk in het hogere segment van BH oost. De waardestijging van +22,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rembrandtstraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtstraat 64 in Hardinxveld-Giessendam.

Wat is Rembrandtstraat 64 in Hardinxveld-Giessendam waard?
Rembrandtstraat 64 in Hardinxveld-Giessendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.524 (bandbreedte € 450.141 – € 572.907). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt BH oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 64 in Hardinxveld-Giessendam?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 64 in Hardinxveld-Giessendam is in oktober 2026 € 495.000 (bandbreedte € 470.250 – € 519.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.487.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtstraat 64 in Hardinxveld-Giessendam?
Voor Rembrandtstraat 64 adviseren wij een bod van € 526.904 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hardinxveld-Giessendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtstraat 64 in Hardinxveld-Giessendam?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtstraat 64 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 2.631 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.524 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.501 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtstraat 64 in Hardinxveld-Giessendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtstraat 64 in Hardinxveld-Giessendam is de afgelopen 12 maanden met +22,0% (+€ 92.098) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtstraat 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in BH oost is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtstraat 64 ligt rond € 511.524. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtstraat 64?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtstraat 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).